Gemeubileerd souterrainappartement Landgoed Brakkesteyn, Nijmegen - Te huur

Dit volledig gemeubileerde en karaktervolle appartement is gelegen in het souterrain van het voormalige koetshuis op het prachtige Landgoed Brakkesteyn in Nijmegen. De unieke locatie biedt een uitstekende nabijheid tot de Radboud Universiteit en bevindt zich op fietsafstand van het stadscentrum. Het object is een rijksmonument uit de tijd van voor 1906, wat zorgt voor een karakteristieke woonomgeving omringd door een park en bosrijk gebied. Het appartement beschikt over een speelse indeling met een woonkamer, een keuken met aangrenzende eethoek, één slaapkamer, een inloopkast, een badkamer en een separaat toilet. Met een woonoppervlakte van 64 vierkante meter en een totale inhoud van 132 kubieke meter is de ruimte efficiënt ingedeeld over één woonlaag op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en badmeubel. De woning biedt in totaal één kamer, bestaande uit één slaapkamer, wat het zeer geschikt maakt voor een alleenstaande bewoner. Bewoners hebben toegang tot de tuin en het omliggende park waar het koetshuis is gelegen. Parkeren kan op het aangrenzende parkeerterrein, waarbij ook openbare parkeermogelijkheden toegankelijk zijn. De huurprijs is vastgesteld op 1.200 euro per maand exclusief nutsvoorzieningen, met een extra 110 euro aan maandelijkse servicekosten. Een borg van 1.200 euro is vereist. Let op: het appartement bevat geen televisie of internetaansluiting en het is niet mogelijk om in te schrijven bij de gemeente of post te ontvangen op het adres, waarbij pakketbezorging beperkt is tot afhaalpunten. Er geldt een inkomenseis waarbij huurders drie keer de maandhuur aan bruto inkomen moeten verdienen. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in de woning. De huurovereenkomst wordt aangeboden op tijdelijke basis, waarbij de beschikbaarheid in overleg wordt bepaald. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare woonoplossing biedt in een historisch waardevolle omgeving.