LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6541 BG (Nijmegen)
€ 1.449/ maand
Makelaardij
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.449,00
Borgsom
€ 2.898,00
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
4
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2025
Volume
153 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Te Huur
6511 AR (Nijmegen)
€ 1.100/ maand
Flat Venusstraat, Nijmegen - Te Huur
6543 WJ (Nijmegen)
€ 1.740/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement maakt deel uit van het De Raffineur gebouw in het Boterfabriek complex gelegen in Nijmegen, met een huurprijs van €1.449 per maand. Het is een nieuw gebouwd portiekflat (appartement) dat naar verwachting in 2025 wordt voltooid. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen dat in totaal 18 appartementen en 2 maisonettes heeft. Het biedt 59 vierkante meter woonruimte en beschikt over een buitenruimte van 6 vierkante meter die bij het gebouw hoort.
Het appartement heeft twee kamers, inclusief een slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en een wastafel. De badkamer is direct toegankelijk vanuit de slaapkamer. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en heeft een plat dak. Het is ontworpen met een dubbele oriëntatie waardoor daglicht van twee zijden naar binnen kan komen, wat zorgt voor natuurlijk licht en uitzicht op de groene tuin rondom het gebouw. De woonkamer heeft een grote glazen gevel die een naadloze verbinding creëert tussen binnen en buiten. De privé buitenruimte ligt op het oosten, geschikt voor ochtendzon.
Het gebouw maakt deel uit van de gerestaureerde Boterfabriek, een van de oudste fabrieken van Nijmegen uit 1881, die nu is omgevormd tot een woonwijk die historische waarde combineert met hedendaagse nieuwbouw. Het complex is gasvrij en klimaatbestendig, met gedeelde binnentuinen die bijdragen aan biodiversiteit en een rustige buitenomgeving bieden voor bewoners.
Extra voorzieningen zijn onder andere toegang tot een ondergrondse parkeergarage met betaalde parkeeropties in de buurt. Het appartement profiteert van volledige isolatie, een energielabel van A++, en wordt verwarmd en voorzien van warm water via stadsverwarming. De locatie is centraal, maar ligt in een woonwijk, wat een balans biedt tussen stedelijk leven en groene omgeving. De huurovereenkomst is onbepaalde tijd, met een borg van €2.898 en beschikbaarheid kan worden geregeld na overleg.
