LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6541 BG (Nijmegen)
€ 1.099/ maand
Makelaardij
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.099,00
Borgsom
€ 2.198,00
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2025
Volume
129 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Type parkeergelegenheid
Omheind
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Te Huur
6511 AR (Nijmegen)
€ 1.100/ maand
Flat Venusstraat, Nijmegen - Te Huur
6543 WJ (Nijmegen)
€ 1.740/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Het appartement is gelegen in De Raffineur, een vijfverdieping appartementencomplex in de Boterfabriek buurt van Nijmegen. Deze specifieke eenheid is een hoekappartement met twee kamers op de tweede verdieping. Het appartement profiteert van dubbele oriëntatie, waardoor natuurlijk daglicht vanuit twee zijden de woonkamer binnenkomt en uitzicht biedt op de groene tuin rondom het gebouw. De woonkamer heeft een groot glazen gevel die een naadloze verbinding creëert tussen binnen- en buitenruimtes. Een privé buitenruimte ligt op het oosten, geschikt voor rustige ochtenden in de zon.
Het appartement beschikt over één slaapkamer met directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche en een wastafel. De indeling is ontworpen voor comfort en een gevoel van luxe. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 50 vierkante meter met een extra 6 vierkante meter aan gebouwgerelateerde buitenruimte, en een totaalvolume van 129 kubieke meter. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw gebouwd portiekflat met een plat dak, voltooid in 2025.
De Boterfabriek is een historisch belangrijke locatie die teruggaat tot 1881, en ondergaat momenteel een revitalisatie die het culturele erfgoed behoudt terwijl het nieuwe, eigentijdse constructie toevoegt. Het wooncomplex omvat in deze fase in totaal 18 appartementen en 2 maisonettes, met een divers aanbod aan huisvestingsopties waaronder lofts, studio's en meerkamerappartementen. Het gebied is ontworpen om gasvrij en klimaatbestendig te zijn.
Voorzieningen omvatten een ondergrondse parkeergarage met betaalde parkeermogelijkheden. Het complex beschikt over gemeenschappelijke binnentuinen die een rustige groene ruimte bieden met extra bomen en planten die bijdragen aan biodiversiteit. Het gebouw is volledig geïsoleerd en uitgerust met stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. Het appartement heeft een energielabel A++ dat wijst op een hoge energie-efficiëntie.
De locatie biedt wonen dicht bij het historische stadscentrum van Nijmegen met toegang tot groene omgevingen en gemeenschappelijke ruimtes die een rustige leefomgeving bevorderen. De huurprijs is €1.099 per maand met een borg van €2.198. De huurovereenkomst is onbepaalde tijd, met beschikbaarheid die in overleg kan worden geregeld.
