LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
6541 BG (Nijmegen)
€ 1.449/ maand
Makelaardij
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Prijs
€ 1.449,00
Borgsom
€ 2.898,00
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2025
Volume
151 m³
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Type parkeergelegenheid
Omheind
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Te Huur
6511 AR (Nijmegen)
€ 1.100/ maand
Flat Venusstraat, Nijmegen - Te Huur
6543 WJ (Nijmegen)
€ 1.740/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement maakt deel uit van het De Raffineur complex gelegen in de Boterfabriek buurt van Nijmegen, met postcode 6541 BG. Het gebouw is een nieuw gebouwd portiekflat (appartement) voltooid in 2025, met een modern ontwerp en een plat dak. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en biedt een woonoppervlakte van 58 vierkante meter met een extra 6 vierkante meter aan buitenruimte gerelateerd aan het gebouw. Het heeft een inhoud van 151 kubieke meter en bevat één hoofdkamer. Het appartement is gedeeltelijk gemeubileerd en profiteert van een twee-zijdige oriëntatie, waardoor natuurlijk daglicht de woonkamer binnenkomt vanuit twee richtingen, met een aangenaam uitzicht op de omliggende groene tuin. De woonkamer heeft een grote glazen gevel die een naadloze overgang tussen binnen en buiten creëert. De privé buitenruimte ligt op het oosten, geschikt voor rustige ochtenden in de zon. De badkamer is direct bereikbaar vanuit de slaapkamer, wat het comfort en gemak verhoogt.
Het De Raffineur complex maakt deel uit van de historische Boterfabriek wijk, die teruggaat tot 1881 en momenteel wordt herontwikkeld om haar culturele erfgoed te behouden terwijl er moderne woongebouwen worden toegevoegd. Het complex bestaat uit 18 appartementen en 2 maisonettes binnen een gebouw van vijf verdiepingen. Het totale Boterfabriek project omvat verschillende woningtypen zoals lofts, studio's, 2- en 3-kamerappartementen, en unieke maisonettes en stadswoningen, allemaal ontworpen om gasvrij en klimaatbestendig te zijn.
Bewoners hebben toegang tot gemeenschappelijke binnentuinen die een rustige omgeving bieden met extra bomen en planten die bijdragen aan biodiversiteit. Er is een ondergrondse parkeergarage beschikbaar, met parkeerplaatsen onderhevig aan betaald parkeren regelgeving. De locatie is centraal, nabij het historische stadscentrum van Nijmegen, wat een balans biedt tussen stedelijk wonen en groene omgeving.
Het appartement is uitgerust met een A++ energielabel, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Het is volledig geïsoleerd en gebruikt stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water. De huurprijs is €1.449 per maand, exclusief servicekosten, met een waarborgsom van €2.898 vereist. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, en overdracht is bespreekbaar. Betaald parkeren is in de buurt beschikbaar, maar er wordt geen specifieke privéparkeergelegenheid vermeld.
