Deze moderne flat maakt deel uit van het Rijnfort-project in Nieuwegein, een speciale ontwikkeling die bekend staat om zijn hoogwaardige woonvoorzieningen in een levendige wijk. Het Rijnfort-plan bestaat uit 5 woonblokken die in een U-vorm rond een ruime binnenplaats zijn gebouwd, ontworpen in een kenmerkende en robuuste architectuurstijl die doet denken aan een ouder fort. Het project ligt gunstig nabij Cityplaza-winkelcentrum en het centrum van Utrecht, met de Nature Quarter in het City Park en het IJsselbos ook in de buurt.
Het appartement beschikt over 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, een woonkamer met open keuken uitgerust met diverse ingebouwde apparaten, en een balkon. De keuken heeft een koelkast-vriescombinate (inconsistent: fridge/freezer), combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement heeft ook een aparte berging op de 4e verdieping en een privé garagebox van ongeveer 19,6 m2.
Het appartement is opgeleverd in casco-systeem, met muren gereed voor behangen, deels betegelde sanitaire ruimten en gestructureerde spuitwerk plafonds. Het appartement wordt standaard niet geleverd met vloerafwerking. Het Rijnfort-project is in 2022 gebouwd, wat zorgt voor moderne wooneisen en energiebesparingen, met het appartement met energielabel A.
De huurvoorwaarden voor dit pand omvatten inkomenseisen, een minimale huurperiode van 12 maanden en een standaard borg van 1x de maandhuur. De huurprijs is exclusief vooruitbetalingen voor servicekosten en warmtekosten, die respectievelijk ongeveer €75 en €60 per maand bedragen.
