Appartement Dorpsstraat, Nieuwe Niedorp - Te Huur

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gemeentelijk monument "Rusthuis De Vijverhof" aan de Dorpsstraat in Nieuwe Niedorp. Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1910, heeft een historische betekenis omdat het ooit onderdak bood aan armen, wezen en ouderen. Het is verbouwd tot acht moderne tweekamerappartementen, waarbij historische charme wordt gecombineerd met eigentijds comfort. De woning beschikt over hoge plafonds en prachtig ontworpen ramen met klassieke roedeverdeling, wat een rijke en elegante sfeer creëert in de leefruimtes. Het appartement heeft een totaal woonoppervlak van 64 m² en bevat een woonkamer met een open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De hoge plafonds tonen de zichtbare balkconstructie, wat karakter toevoegt aan het interieur. De keuken biedt een prettig uitzicht op de straat en het omliggende groen. De indeling omvat een hal met een separaat toilet, een bijkeuken met wasmachineaansluitingen en een lichte woonkamer. De slaapkamer biedt toegang tot een ruim balkon van 8 m² op het zuidwesten, waardoor bewoners het grootste deel van het jaar van de zon kunnen genieten. De badkamer is afgewerkt met lichte tegels en uitgerust met een douche en wastafel. Elk appartement is voorzien van een eigen HR-cv-ketel (gasgestookte combiketel uit 2007) en een uitgebreide technische installatie met eigen meters voor gas, water en elektriciteit. Energiezuinigheid wordt ondersteund door dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing, wat resulteert in een energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over een daklicht en een mechanisch ventilatiesysteem. Achter het gebouw bevindt zich een afsluitbaar parkeerterrein met per appartement één toegewezen parkeerplaats, evenals eigen bergingen voorzien van elektriciteit voor fietsen en extra spullen. De servicekosten bedragen €35 per maand voor verlichting van gemeenschappelijke ruimtes en het schoonmaken van de gangen en het trappenhuis. De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en overige verbruikskosten, met een minimale huurperiode van twee jaar. Het gebouw heeft een samengesteld dak gedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen, en het appartement maakt deel uit van een complex met twee verdiepingen. De woning is bestemd voor bewoning door één of twee personen. Huisdieren zoals honden of katten zijn niet toegestaan. Er geldt een borg van één maand huur en de verhuurder hanteert een selectieprocedure inclusief inkomenscontrole.