Halfvrijstaande woning Kreijel, Nederweert - Te huur

Aan de landelijke rand van Nederweert staat een halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 90 m² op een perceel van circa 305 m². De woning is van eenvoudige aard en wordt verhuurd onder de Nederlandse Leegstandswet (vacancy law), die de huurperiode beperkt tot maximaal twee jaar. De locatie biedt een rustige, groene omgeving terwijl de voorzieningen van het centrum van Nederweert op circa 3 km afstand zijn. Het gebouw dateert uit 1956 en heeft een energielabel G (geldig tot 17-04-2035).

De begane grond bestaat uit een hal met trap en een meterkast voorzien van een slimme elektriciteitsmeter en een gasmeter. Er is een woonkamer met een gasverwarming en een aangrenzende kamer die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer of werkruimte. De keuken bevat een eenvoudige keukeninrichting en heeft een nieuw gasfornuis met oven; de keuken biedt ook toegang tot de kelder. Een achtervestibule leidt naar het toilet en de achteringang, en een aparte douchekamer bevat een geiser voor warm water, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Het lagere niveau omvat een kelder die geschikt is voor opslag en een aansluiting voor de watermeter. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers, elk met ingebouwde kasten aan de wand, en er is toegang tot een opslagzolder boven. Verwarming in de woning wordt verzorgd door twee gasverwarmers; er is geen centrale verwarmingsinstallatie aanwezig. Nutsvoorzieningen zijn afgerekend per meter en het huis heeft standaard voorzieningen die passen bij een eenvoudige, oudere bouw.

Buiten de woning is er een ruime oprit aan de voorzijde en een vrijstaande garage van circa 38 m² voorzien van elektriciteit en dubbele houten deuren. De huurovereenkomst bepaalt een maandelijks huurbedrag van €1.100 (geen servicekosten) en een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur (€2.200). De woning wordt onder de Leegstandswet verhuurd voor maximaal twee jaar. De bovenstaande beschrijving weerspiegelt de feitelijke kenmerken en voorwaarden van de woning zoals verstrekt.