Tussenwoning Nienhuis Ruijskade, Muiderberg - Te Huur

Deze volledig gerenoveerde tussenwoning is gelegen in de gewilde wijk Buitendijke in Muiderberg, net buiten de oude IJsselmeerdijk. Met een royaal woonoppervlak van 121 m² verdeeld over drie verdiepingen, biedt de woning drie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een strakke laminaatvloer en schuifdeuren aan de achterzijde die uitkomen op de tuin, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De open keuken is voorzien van witte kasten, een zwart werkblad, een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser, waardoor deze goed is uitgerust voor dagelijks koken en entertainment. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met een dubbele wastafel met onderkast, een inloopdouche met regendouche en een wandcloset. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als master suite, logeerkamer of thuiskantoor. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een traditioneel zadeldak met pannen, wat de structurele betrouwbaarheid van een bestaande woning combineert met de frisse afwerking van een recente renovatie. Buiten beschikt de woning over een volledig betegelde achtertuin met een vrijstaande stenen berging en houten schuttingen rondom voor privacy. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de omgeving. De tuin biedt een onderhoudsarme buitenruimte die geschikt is om te ontspannen of te dineren tijdens de warmere maanden. Er is een tv-kabelaansluiting aanwezig en de totale inhoud van de woning is 363 m³, gelegen op een perceel van 119 m². Buitendijke is een groene wijk die wordt gekenmerkt door gemeenschappelijke tuinen en speeltoestellen tussen de huizen, samen met een klein sportveld en skategebied voor de lokale jeugd. Het dorpscentrum van Muiderberg ligt op loopafstand, met het historische, lommerrijke Brink-plein, winkels, restaurants en terrassen langs de Dorpsstraat, evenals het IJsselmeerstrand. Het gebied beschikt over een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang, een voorschool en een basisschool, waarbij het nabijgelegen buurthuis De Rijver activiteiten biedt zoals yoga, bridge, schaken en tafeltennis. Wandel- en fietsroutes lopen langs de oude IJsselmeerdijk, en tennis-, hockey- en voetbalfaciliteiten, evenals een manege, liggen op fietsafstand. De Vinkenplas verandert in de winter in een schaatslocatie. De woning is goed bereikbaar via twee nabijgelegen bushaltes en hoofdwegen richting 't Gooi en Amsterdam, waarbij de snelwegen A1 en A6 snelle toegang bieden tot omliggende regio's. De huurprijs is € 3.000 per maand, exclusief gas, water en elektra, met servicekosten van € 50 per maand en een waarborgsom van € 6.000. De minimale huurperiode is 3 maanden en de maximale periode is 23 maanden.