Eengezinswoning Poproute 48, Middelburg - Te Huur

Dit huuraanbod betreft een ongemeubileerde tussenwoning aan de Poproute in de wijk Mortiere in Middelburg. De woning is gebouwd in 2021 en biedt ongeveer 126 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over twee verdiepingen en een zolder. Het huis heeft een A++++ energielabel en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Hoewel het huis niet gemeubileerd en niet gestoffeerd is, is het wel voorzien van vloerbedekking. De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De begane grond beschikt over een ruime hal die toegang geeft tot de L-vormige woonkamer en keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de achtertuin, die is voorzien van een terras, een vrijstaande houten berging van circa 6 vierkante meter en een achterom. De achtertuin meet 66 vierkante meter, is ongeveer 11 meter diep en ligt op het zuidwesten. Ook is er een voortuin aanwezig. De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De grootste slaapkamer kijkt uit op de achtertuin. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, een designradiator en modern sanitair, waaronder een douche, toilet en wastafelmeubel. Op dit niveau is tevens een apart toilet aanwezig. Een vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping, die is voorzien van een dakraam en een wasmachineaansluiting. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, waarbij de verwarming deels geschiedt via vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie, terwijl warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De huurprijs bedraagt 1.495 euro per maand, exclusief water, elektriciteit en andere gebruikerslasten, en de minimale huurperiode is één jaar. Voor aanvragers geldt een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur voor alleenverdieners, met een borgsom van één maand, of in bepaalde gevallen twee maanden. Huisdieren zijn alleen toegestaan na goedkeuring van de beheerder, onder voorbehoud van een verhoogde borg. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren in de woonwijk.