Deze benedenwoning bevindt zich aan De Ruyterstraat 40-BN in de wijk 't Zand in Middelburg. De wijk ligt dichtbij het stadscentrum en biedt diverse dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 24 m² en beschikt over een woonkamer van 16 m² en een slaapkamer van 9 m². De keuken is een gesloten keuken. De woning beschikt ook over berging.
Het pand is gebouwd in 1948 en heeft energielabel A+. Het is voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie en zonnepanelen. De huur bedraagt € 704,24 per maand, met een totale huur van € 727,32 inclusief servicekosten. De woning is vanaf 14 november 2025 beschikbaar.
Het toewijzingsproces voor deze woning omvat een lotingssysteem, waarbij alle geschikte aanvragers gelijke kans hebben. Een kennismakingsgesprek kan deel uitmaken van het toewijzingsproces, waarna de woningcorporatie het recht heeft te besluiten de woning niet aan te bieden.
De 't Zand-wijk is een gewilde buurt, met de nabijheid van het stadscentrum en diverse voorzieningen. De begane grond ligging van de woning en de beschikbaarheid van berging zijn extra voordelen. De energiezuinige kenmerken van het pand, zoals zonnepanelen en een centrale verwarmingsinstallatie, maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een duurzame leefoplossing.
