Deze woning bevindt zich op van den Berghstraat 41 in de wijk Sint Maartenspoort in Maastricht. De wijk staat bekend om zijn charmante karakter, met talrijke kleine pleinen en straten die grotendeels autovrij zijn. Het gebied biedt een mix van rust en levendigheid, met voorzieningen zoals een bioscoopcomplex, winkelcentrum en fitnessclub in de buurt. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum en de Wyck-wijk, en is dicht bij het treinstation.
Het appartement zelf is een begane grond-unit in een gebouw uit 1909. Het heeft een totale leefruimte van 61 vierkante meter en beschikt over één slaapkamer met een totale oppervlakte van 15 vierkante meter, een woonkamer van 14 vierkante meter, en een gesloten keuken. Het appartement heeft ook een tuin, maar geen balkon. Opbergruimte is beschikbaar.
Het appartement is geclassificeerd met energielabel C en heeft een Energie-index van 1,52. De verwarmingsinstallatie is een CV-systeem (centrale verwarming), die privébezit is. Het gebouw heeft geen lift.
De huurprijs bedraagt € 903,47 per maand, inclusief een basishuur van € 900,07, servicekosten van € 2,00 en bijkomende kosten van € 1,40. Het appartement is vanaf 18 december 2025 beschikbaar voor verhuur.