Deze aantrekkelijke studio is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw aan de Scharnerweg in Maastricht. Het maakt deel uit van een complex met in totaal 8 studio's en biedt een comfortabele woonruimte voor een eenpersoonshuishouden. De studio beschikt over een woonkamer-slaapkamer met een kitchenette voorzien van een afzuigkap, gootsteen, een elektrische kookplaat met 2 pitjes en een koelkast met vriesvak. De badkamer bevat een douche, een wastafel en een toilet. Daarnaast heeft de studio een privé dakterras.
Het gebouw biedt diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een keuken op de begane grond met een 4-pits fornuis en een gemeenschappelijke tuin waar fietsen kunnen worden opgeborgen. Elke studio wordt ook geleverd met een privé opslagruimte in de kelder. De huur bedraagt €710 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en internet, wat €160 per maand extra kost. Ook is er een eenmalige verhuurdersinnamevergoeding van €225 vereist.
De locatie is zeer goed bereikbaar, op slechts 1 minuut van Maastricht Centraal Station, 5 minuten van de universiteit en het Academisch Ziekenhuis, en op korte afstand van het nachtleven, winkels en een supermarkt. De woning ligt ook nabij belangrijke snelwegen, wat het een ideale locatie maakt voor mensen die moeten pendelen. Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer, met bus- en treinverbindingen vanuit Maastricht Centraal Station.
De studio is gemeubileerd en beschikt over bekleding. Andere voorzieningen zijn een wasmachine en een droger die voor gezamenlijk gebruik beschikbaar zijn. Echter, huisdieren zijn niet toegestaan, en huursubsidie is niet mogelijk. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden, en een borg van €1.750 is vereist.
