Rijtjeshuis Schoolstraat, Borgharen, Maastricht - Te Huur

Dit ruime ongemeubileerde gezinshuis is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een pand aan de Schoolstraat in het dorp Borgharen, een groene omgeving direct aan de Maas. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is volledig gerenoveerd en opnieuw geschilderd, waardoor het instapklaar is. Met een totaal woonoppervlak van ongeveer 95 m² beschikt het huis over drie slaapkamers, één badkamer en een extra separaat toilet, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, stellen of professionals. Op de begane grond biedt een ruime hal toegang tot een externe berging, het eerste toilet en de trap naar de bovengelegen verdiepingen. De eerste verdieping bevat een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, met voldoende ruimte voor een eettafel en stoelen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime woonkamer, verdeeld in een voor- en achtergedeelte, in totaal ruim 35 m². Openslaande deuren vanuit de woonkamer leiden naar een dakterras van 30 m² uitgerust met een zonnescherm. De eerste slaapkamer, van ongeveer 16,8 m², bevindt zich achter de woonkamer. Grote ramen door de hele verdieping zorgen ervoor dat alle kamers genieten van overvloedig natuurlijk licht. De tweede verdieping huisvest de tweede en derde slaapkamer, een ruime berging met het centrale verwarmingssysteem en een dubbele kledingkast, en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting. De vloeren in de hal, keuken en badkamer zijn betegeld, de woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en alle slaapkamers hebben laminaatvloeren. Het pand heeft een energielabel E en openbaar parkeren is in de buurt beschikbaar. Borgharen is een rustig dorp omringd door natuur met diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, een peuterspeelzaal, een buurthuis en een sportcomplex. Het dorp staat bekend om het middeleeuwse kasteel Borgharen. Het centrum van Maastricht ligt op 15 minuten fietsen, met plannen voor een nieuwe voetgangers- en fietsersbrug om dit tot ongeveer 5 minuten te verkorten. De huurprijs is inclusief elektriciteit, gas, water en servicekosten. Huisdieren zijn bespreekbaar, terwijl rokers en woningdelers niet zijn toegestaan.