Deze gemeubileerde flat bevindt zich aan de Grote Looiersstraat in de Jekerkwartier buurt van Maastricht en is ondergebracht in een monumentaal stads-paleis. De woonruimte heeft een oppervlakte van circa 90 m² en is verdeeld over twee verdiepingen op een bovenverdieping van het gebouw. Het gebouw is in 2025 voltooid en de unit is voorzien van moderne voorzieningen en afwerkingen. De eigendom ligt recht tegenover de Universiteitsbibliotheek en bevindt zich op loopafstand van de faculteiten Rechten en Economie, waardoor het zich in het stadscentrum bevindt.
De indeling bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer, met een woonkeuken die een nieuwe keukeninstallatie omvat. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een eettafel met stoelen. Twee van de slaapkamers zijn uitgerust met vaste bedden en basis slaapkamermeubilair, inclusief bureaus en stoelen. De badkamer bevat een inloopdouche en een verwarmde spiegel; een wasmachine/drogers combinatie is binnen de flat voorzien.
Binnenafwerking omvat massieve eiken vloeren met vloerverwarming en een apart wandgebased verwarmings-/koelsysteem. De flat is gemeubileerd en de huur is inclusief gas, water, elektriciteit, internet en de bekleding en meubilering. De woning beschikt over kenmerken zoals dakramen die volledig geopend kunnen, rolgordijnen en een intercomsysteem. Er is geen balkon, tuin, dakterras, berging/opslagruimte, parkeerplaats of garage verbonden aan de unit.
Huurvoorwaarden specificeren een open-ended huurcontract met een minimale duur van 12 maanden en een borg van €4.200. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. De flat wordt beschreven als gemeubileerd en afgerond in 2025 met moderne installaties voor verwarming, koeling en wasvoorzieningen. De combinatie van de centrale stadslocatie, de nabijheid van universiteitsfaciliteiten en de genoemde interieurafwerkingen en inbegrepen nutsvoorzieningen identificeert de basisattributen en -voorwaarden van de flat.