Dit appartement, gelegen op de begane grond van Mandelborg 7 A in Maastricht, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 74 m². Het heeft twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. De moderne keuken is uitgerust met essentiële apparaten en heeft een praktische indeling voor koken en entertainment. De woonkamer is ruim en licht, met laminaatvloeren en dubbele tuindeuren die leiden naar een deels zonnige tuin aan de achterkant van het pand. Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten.
De indeling van het appartement omvat een centrale ingang die vier appartementen bedient, leidend naar een portiek met deurbel en brievenbussen. Binnen biedt de centrale hal toegang tot de bergingen en de appartementen op de begane grond. De woonkamer, met een oppervlakte van ongeveer 30 m², is ontworpen voor comfort en functionaliteit, terwijl de semi-open keuken is uitgerust met witte onder- en bovenkasten en een 4-pits gasfornuis. Naast de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, wat bijdraagt aan het gemak van de woonruimte.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl er ook een apart toilet beschikbaar is. Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van het appartement, met laminaatvloeren en draai-kiepramen met shutters. De op het zuiden/oosten georiënteerde achtertuin is ruim, met een oppervlakte van ongeveer 36 m², en is bijna volledig betegeld, omgeven door plantbedden en houten hekken. Toegang tot de achtertuin is mogelijk via de woonkamer en de gemeenschappelijke gang.
Parkeren is mogelijk in de openbare ruimtes naast het complex. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, rolluiken en inbraakwerende sloten, wat zorgt voor veiligheid en energie-efficiëntie. Gebouwd in 1986, is het gebouw goed onderhouden en heeft het energielabel B. De huurprijs is vastgesteld op €1.250 per maand, met een borg van €1.600 vereist. Dit appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 15 juli 2025, wat het een geweldige optie maakt voor degenen die willen verhuizen naar een goed onderhouden woning in een rustige woonwijk.