Deze benedenverdieping flat bevindt zich op Koningsplein 3 A in Maastricht, in de populaire wijk Wyck. De flat maakt deel uit van een rijtjeshuis en heeft een ruime hal met originele flooring. De beschikbare kamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is per 1 juli toegankelijk. De keuken wordt gedeeld en fungeert als woonkeuken. Het hele huis is volledig gerenoveerd.
De flat heeft een totale leefruimte van 100 m2 en 20 m2 andere binnenruimte, met een perceeloppervlakte van 150 m2. De buitenruimte omvat zowel een voor- als achtertuin. Het interieur is voorzien van witwas-laminate vloeren. De flat is uitsluitend beschikbaar voor vrouwelijke studenten en accepteert geen huurtoeslag.
De huur voor de kamer bedraagt €400 per maand, met bijkomende kosten waaronder voorschot verwarmingskosten van €50 en servicekosten van €30, waardoor de totale huur €480 exclusief nutsvoorzieningen bedraagt. Een borg van €750 is vereist. De flat wordt gekenmerkt door zijn begane-grond-locatie en bestaande bouwconstructie, daterend uit 1930.
De locatie is ideaal, nabij het station, de A2 snelweg en het onlangs aangelegde Freedom Park en Groene Loper. De omgeving staat bekend om zijn aangename sfeer en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen.