Deze vrijstaande woning ligt in een rustige woonwijk van Maastricht in de Malberg-wijk. De woning is omgeven door voldoende parkeerruimte langs de weg en ligt op loopafstand van supermarkten, een bakker en een klein winkelcentrum voor dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Maastricht ligt op slechts 5 minuten rijden en de A2-snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar. De woning heeft een ruime woonkamer met laminaatvloeren en airconditioning, met toegang tot de tuin met een grote terrasoverkapping. De keuken is voorzien van een gasfornuis, koelkast, vaatwasser en oven. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met airconditioning, en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en douche. De woning omvat ook een voormalige garage ingericht als kantoor/werkruimte met een aparte ingang, een oprit om te parkeren, en een volledig betegelde achtertuin met een externe berging. De woning is gemeubileerd en beschikt over 21 zonnepanelen, rolluiken en energielabel A. De woonoppervlakte bedraagt circa 131 m2 en het perceeloppervlak 191 m2. De huurprijs bedraagt €1.995 per maand, een meubileringvergoeding van €105 per maand en een borg van €3.990. De huurperiode is onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. De woning is per direct beschikbaar voor verhuur, onder voorbehoud van voorwaarden zoals inkomenseisen en een screeningprocedure.