Luxe appartement Brusselsestraat, Maastricht - Te huur

Dit ruime en volledig nieuw gebouwde luxe appartement is gelegen aan de Brusselsestraat in het centrum van Maastricht, op korte loop- en fietsafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Met een royaal woonoppervlak van 103 m² biedt het pand vier kamers, waaronder drie slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor professionals of een koppel. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een bestaand pand uit 1926, dat volledig is gerenoveerd naar de hoogste standaarden. De ligging in het hart van de stad biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen, medische faciliteiten en openbaarvervoersverbindingen. Het appartement beschikt over een modern en strak interieurontwerp, inclusief een drempelvrije gietvloer en een open keuken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer en koelkast, samen met voldoende opbergruimte. De badkamer is afgewerkt met luxe sanitair, een inloopregendouche, een ligbad en een wandwastafel. Een apart toilet is ook aanwezig. Aanvullend comfort omvat volledige vloerverwarming en een domoticasysteem dat de verlichting en een slimme thermostaat aanstuurt. Moderne bouwtechnologie verbetert de woonervaring in het gehele appartement. Hoogrendementsglas, vloerisolatie en volledige isolatie dragen bij aan een uitstekend energielabel. Centrale verwarming zorgt voor warm water, terwijl mechanische ventilatie zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning is tevens uitgerust met een glasvezelinternetverbinding, een intercomsysteem met video-intercom bij de voordeur en een lift in het complex. Het appartement bevat een afgesloten leefruimte met toegang tot een intieme patiotuin op het zuidoosten, wat een aangename buitenruimte biedt. De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van € 2.500 exclusief servicekosten van € 96, inclusief internet in het pakket. De totale huur inclusief rekeningen bedraagt € 2.596 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, televisie, stoffering en meubilering, die voor rekening van de huurder blijven. Een borg van € 5.000 is vereist en de huurovereenkomst wordt aangeboden op een onbepaalde tijd contract met een minimale duur van 12 maanden. De woning wordt opgeleverd in een casco staat, waardoor huurders de inrichting naar eigen voorkeur kunnen regelen. Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn niet toegestaan en het maximaal aantal bewoners is twee. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem in de buurt.