Dit charmante tussenwoning bevindt zich in de Heer-wijk van Maastricht, een historische en groene wijk in het zuidoosten van de stad. De woning, gebouwd in 1965, heeft een totale woonoppervlakte van 65 vierkante meter. Het beschikt over drie slaapkamers met afmetingen variërend van 7 tot 13 vierkante meter, een woonkamer van 23 vierkante meter en een tuin. De woning beschikt over bergingsruimte maar geen balkon. De huur bedraagt € 866,91 per maand, met een aanvullende kostenpost van € 3,00, waardoor de totale maandelijkse huur € 869,91 bedraagt. De woning is per direct beschikbaar voor bewoning.
De Heer-wijk staat bekend om zijn dorpsachtige sfeer, met monumentale gebouwen, een charmant dorpsstraatje en een hechte gemeenschap. Inwoners kunnen op loopafstand genieten van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, bakkerijen, slagerijen en andere winkels. Het gebied is ook goed uitgerust met basisscholen, kinderopvangfaciliteiten, sportvoorzieningen en groene parken. De wijk heeft goede busverbindingen en is met de fiets gemakkelijk bereikbaar vanaf het stadscentrum van Maastricht.
De woning vereist nog wat afwerking, zoals schilderen of behangen van de wanden en binnendeuren en kozijnen. Maasvallei, de beheerder van de woning, zal voor de overdracht diverse controles en onderhoudswerkzaamheden uitvoeren, waaronder inspectie van het elektrische systeem, het gasinstallatiesysteem en sanitaire voorzieningen, evenals het uitvoeren van een algemene periodieke inspectie (APK).
Het energielabel van de woning is D en het heeft een energie-index van 1,95. Het wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie in eigendom van de huurder. Een plattegrond is beschikbaar, hoewel deze mogelijk niet de huidige indeling van de woning weerspiegelt. Potentiële huurders worden aangemoedigd de woning te bezoeken om de feitelijke toestand te beoordelen.
