Appartement Busschuttenpoort, Maastricht - Te Huur

Dit tweekamerappartement maakt deel uit van Amonet, een nieuw ontwikkeld wooncomplex in het Sphinxkwartier in Maastricht. Gebouwd in 2021 op het voormalige terrein van de Sphinx-keramiekfabriek, herbergt Amonet 70 appartementen vernoemd naar een historische servieslijn van Sphinx. Het complex combineert het industriële erfgoed van het gebied met een modern woonontwerp, en biedt ruime indelingen en eigentijdse afwerkingen. De woning is voorzien van een fris en smaakvol interieur, samen met een eigen loggia op het zuidwesten. Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd, waardoor huurders de ruimte naar eigen inzicht kunnen afwerken en inrichten. Met een woonoppervlakte van 85 m² en een inhoud van 200 m³ omvat de indeling drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, vriezer, koelkast en inductiekookplaat. De badkamer bevat een bad, douche en wandcloset. Het appartement is gasloos, waarbij verwarming, elektra, water, internet en televisie zelfstandig door de huurder moeten worden geregeld. Aanvullende kenmerken zijn een intercomsysteem, een afgesloten portiek en voldoende opslagmogelijkheden in de kelder. Centraal gelegen tussen het historisch centrum van Maastricht en het Frontenpark, biedt het Sphinxkwartier een balans tussen stedelijk gemak en recreatieruimte. De buurt ligt op loopafstand van culturele bezienswaardigheden zoals het Vrijthof (circa 700 meter) en biedt gemakkelijke toegang tot de Universiteit Maastricht en Station Maastricht. Een verscheidenheid aan restaurants, winkels, supermarkten en sportscholen bevindt zich in de nabije omgeving, samen met diverse parken waaronder Sphinx, Frontenpark en Hoge Fronten. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met meerdere bushaltes op korte loopafstand. De huurvoorwaarden omvatten een contract voor onbepaalde tijd met een minimale verblijfsduur van 12 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.580, met bijkomende servicekosten van €40, wat resulteert in een totaal van €1.620 inclusief bijkomende kosten. Een borgsom van €1.700 is van toepassing en het vereiste inkomen is ongeveer €5.530, wat overeenkomt met circa 3,5 keer de huur. Het appartement is bedoeld voor werkende huurders, waarbij huisdieren en roken niet zijn toegestaan. Bewoners hebben de optie om een privé parkeerplaats te huren in de Amonet parkeergarage, en het pand heeft een energielabel A, wat de moderne constructie en efficiëntie weerspiegelt.