House Kievitlaan, Maartensdijk - For Rent

Deze ruime hoekwoning ligt in een rustige en groene woonwijk in Maartensdijk, tussen Utrecht en Hilversum. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief vier slaapkamers en één badkamer. De woning is gebouwd in 1969 en ligt op een perceel van 229 m² met een inhoud van 406 m³.

Op de begane grond komt de entree in een brede hal met toegang tot een toilet en een lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen en een dubbele schuifdeur, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt vanaf drie zijden. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een vaste ontbijttafel. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot de zonnige achtertuin en zijtuin.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde van de woning ligt. Deze slaapkamer heeft een ingebouwde kast en een wastafel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar de vierde slaapkamer is gevestigd, met een dakkapel. De overloop op deze verdieping herbergt de cv-ketel en biedt opbergruimte in de schuine plafonds.

De buitenruimte bestaat uit een tuin rondom de woning, inclusief een zuidgerichte zijtuin en een westgerichte achtertuin. De tuin profiteert van volwassen beplanting en groene hagen die privacy bieden. Er is een vrijstaande stenen garage met een elektrische deur, geschikt voor het parkeren van een auto of het opslaan van fietsen en andere spullen. Daarnaast biedt een privé oprit op het perceel parkeergelegenheid.

De woning ligt nabij het dorpscentrum, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het biedt gemakkelijke toegang tot de A27 snelweg, met snelle verbindingen naar Utrecht en Hilversum. De woning is voorzien van centrale verwarming en heeft een energieklasse van D. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, inclusief de garage en oprit. De huurprijs bedraagt €1.925 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en internet. De minimale huurperiode is 12 maanden met een onbepaalde tijd huurcontract, beginnend op 1 september 2025.