Vrijstaande Eengezinswoning Chopinlaan, Maarssen - Te Huur

Gelegen in een zeer rustige omgeving van de Componistenbuurt in Maarssen-dorp, biedt deze ruime vrijstaande eengezinswoning een privé oprit, een grote tuin en een garage. De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een goed onderhouden badkamer, een ruime woonkamer met een gesloten keuken en een praktische bijkeuken die aansluit op de garage. Parkeren is gemakkelijk met voldoende ruimte voor meerdere auto's op het terrein.

Het huis is gelegen aan een rustige straat in de gewilde Componistenbuurt, een vriendelijke buurt op loopafstand van het levendige en charmante centrum van Maarssen-dorp. In de omgeving zijn er verschillende speeltuinen, en je kunt gemakkelijk naar het centrum wandelen, dat een breed scala aan winkels, gezellige restaurants en terrassen biedt. Daarnaast zijn er verschillende sportfaciliteiten in de buurt, die gemakkelijk per fiets te bereiken zijn. Al met al is dit een aangename woonomgeving.

De centrale ligging van de woning zorgt voor een goede bereikbaarheid van verschillende voorzieningen. Maarssen ligt op ongeveer 25 minuten met de auto van Amsterdam en slechts 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen biedt verbindingen naar zowel Amsterdam als Utrecht, met bushaltes op slechts een paar minuten loopafstand.

De begane grond heeft een entree via een overdekte porch die leidt naar de hal, waar je toegang hebt tot de garderobe, een apart toilet, de woonkamer, een ruime slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal, het toilet, de keuken en de bijkeuken zijn betegeld. De lichte en ruime woonkamer heeft veel ramen, laminaatvloeren, geschilderde muren en een stucplafond. Er zijn twee schuifdeuren die naar de tuin leiden en een gezellige open haard. De gesloten keuken is uitgerust met voldoende inbouwopslag, een hoekopstelling en apparaten waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, koelkast-vriescombinatie en een doorstroomverwarmer. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de garage, die is uitgerust met elektriciteit, verwarming en een elektrische deur.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet met een zwevend closet en wastafel. De slaapkamers zijn ruim, waarvan één een schuifdeur naar het balkon heeft. De badkamer is volledig betegeld en heeft een bad, douchecabine, wastafelmeubel en een designradiator. De tweede verdieping bestaat uit een centrale verwarmingsruimte met een ketel en twee grote bergruimtes, plus een zesde ruime slaapkamer met een Velux-venster en wastafel.

Deze goed onderhouden vrijstaande eengezinswoning heeft een tuin rondom het pand en een op het westen gericht balkon. De verwarming en het warme water worden geleverd door een Nefit Excellent Ecomline HR-ketel. Extra kenmerken zijn een glasvezelaansluiting en energielabel D. De huurprijs is €3.250 per maand, exclusief nutsvoorzieningen, en de woning is beschikbaar voor een langdurige huur met een snelle verhuizing mogelijk. Een borg van twee maanden huur is vereist, en de huurder is verantwoordelijk voor het onderhoud van de woning in goede staat. De verhuurder zal grote reparaties en jaarlijkse onderhoud van het verwarmingssysteem dekken. Goedkeuring van de eigenaar/verhuurder is vereist voor de huurovereenkomst, die het NVM-model volgt.