Landhuis Landeck Dwarsweg, Maarn - Te Huur

Dit vrijstaande landhuis maakt deel uit van Landgoed Landeck, een rijksmonument gelegen in de bossen van Maarn, in de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Gebouwd in 1922 voor Baron Willem Hendrik Taets van Amerongen van Woudenberg, behoudt het pand veel van zijn oorspronkelijke indeling en authentieke details, waaronder twee marmeren schouwen uit een eerdere villa, waarvan er één is voorzien van historische mangaan tegelplateaus met een kat en een hond. Met een woonoppervlakte van 394 m², een extra 117 m² aan inpandige ruimte en een totaal volume van 1.817 m³, biedt de woning een zeldzame combinatie van historisch karakter en royale proporties die uitermate geschikt zijn voor gezinsbewoning. De begane grond bestaat uit een entree met tochtportaal, garderobe en toilet, die via dubbele deuren toegang geeft tot een ontvangsthal met een statige trap. Aan de rechterkant bevindt zich een zit/tv-kamer met ingebouwde kasten en een marmeren schouw. Aan de achterzijde komen een tweede zitkamer en een eetkamer beide uit op het terras met uitzicht op de tuin met zijn twee hoge berceaux. De eetkamer sluit aan op een ruime keuken uitgerust met een zespits AGA-gasfornuis met vier ovens, een afzuigkap, een Quooker, een vaatwasser en een dubbele koel-vriescombinatie. Een bijkeuken en toegang tot de kelder completeren dit niveau. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en wordt op discretionaire basis door de familie verhuurd. De eerste verdieping is bereikbaar via de trap en de omheinde overloop met dubbele deuren naar een balkon aan de voorzijde. Dit niveau bevat vijf slaapkamers, waarvan er momenteel één als werkkamer wordt gebruikt, evenals twee badkamers. De master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met dubbele wastafels, een toilet en een inloopdouche. Een aparte familiebadkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die een grote overloop, twee extra slaapkamers, diverse bergruimtes onder het schuine dak en een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine en droger, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet biedt. Een ruime kelder verdeeld in meerdere opslag- en voorraadruimtes bevindt zich onder het huis. De tuin direct rondom het huis beslaat ongeveer 1.000 m² en is bereikbaar via een oprit. Het bevat een houten schuur aan de zijkant van het pand, waarbij het onderhoud van de rest van het landgoed door de verhuurder wordt verzorgd. De woning is gelegen tussen de dorpen Maarn en Woudenberg, beide met winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten op fietsafstand. Maarn ligt in het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, terwijl steden als Utrecht en Amersfoort gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto of het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen busverbindingen en een NS-station. De woning is voorzien van een samengesteld pannendak, voorzetramen, centrale verwarming via een Nefit HR 50 combiketel (2020) en een energielabel D. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.