Studio Waagstraat, Lelystad - Te Huur

Deze zelfstandige studio is gelegen op de 5e verdieping van een modern woongebouw aan de Waagstraat 233 in de wijk Stadshart in Lelystad. Met een woonoppervlakte van 26 m² maakt de studio deel uit van het project Quadrata-Theaterkwartier en beschikt het over een eigen badkamer en een kleine kitchenette voorzien van een koelkast. De studio is volledig gestoffeerd, wat betekent dat het inclusief vloerafwerking, wandafwerking en raambekleding is, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De oplevering staat gepland voor 2026 en het gebouw beschikt over een A+ energielabel, wat het energiezuinige ontwerp weerspiegelt. Elke verdieping van het gebouw beschikt over een ruime, volledig gemeubileerde gezamenlijke woonkamer en een gemeenschappelijke keuken uitgerust met twee kookplaten, een grote koelkast, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron. Koken is niet toegestaan in de individuele studio's, aangezien deze gezamenlijke faciliteiten hiervoor bestemd zijn. Aanvullende gemeenschappelijke voorzieningen omvatten wifi in de gezamenlijke woonkamers en wasruimte, een gedeelde fietsenberging en een gedeelde wasserette. Het gebouw is tevens voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, en beschikt over een inpandig balkon aan zowel de voor- als achterzijde van elke verdieping voor gezamenlijk gebruik. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van een warmtepomp in combinatie met een warmteterugwinningssysteem (WTW) voor verwarming en ventilatie. Bewoners profiteren van een Intratone intercomsysteem waarmee via de mobiele telefoon met bezoekers gecommuniceerd kan worden en de deur op afstand ontgrendeld kan worden. Een huismeester is beschikbaar voor vragen of opmerkingen. Voor opslag is een privéberging inbegrepen. Parkeren is mogelijk in een nabijgelegen betaalde parkeergarage, hoewel er geen parkeervergunning voor bewoners wordt verstrekt. De studio is gunstig gelegen op loopafstand van het treinstation van Lelystad, winkels en horecagelegenheden. De totale maandelijkse huur bedraagt € 630,51, bestaande uit een kale huur van € 548,20 en servicekosten van € 82,31 die zaken dekken zoals het glasfonds, rioolfonds, onderhoudsabonnement, liftgebruik, elektra in gemeenschappelijke ruimtes, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, de huismeester en signaaldiensten voor de gezamenlijke ruimtes. Huurtoeslag kan beschikbaar zijn voor huurders vanaf 18 jaar, afhankelijk van de voorwaarden. De huurovereenkomst is gestructureerd als campuscontract, met een huuringangsdatum van 28 september 2026.