Deze benedenwoning ligt in het Roodenburgerdistrict van Leiden. Het pand, gebouwd in 1953, beslaat ongeveer 48 m² en heeft twee slaapkamers en een gesloten keuken. De woonkamer meet 16 m², terwijl de slaapkamers 8 en 11 m² zijn. Toegang tot een privéachtertuin met berging is mogelijk vanuit de keuken. Parkeren nabij de woning vereist een vergunning. De woning heeft energielabel A en een centraal verwarmingssysteem met een combiketel. In de servicekosten inbegrepen zijn energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en een verstoppingsfonds. De totale huurprijs bedraagt €847,87, inclusief €11,30 aan servicekosten. De woning wordt beheerd door een professionele makelaar en is beschikbaar vanaf 12 december 2025. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige omgeving, wat hem geschikt maakt voor wie op zoek is naar een rustige woonsituatie.
De indeling van het appartement is praktisch, met een totale woonoppervlakte van 48 m² die over de begane grond is verdeeld. De woning beschikt over opslagfaciliteiten en heeft een intercomsysteem voor een beveiligde toegang. De energieprestatie is klasse A, wat duidt op goede isolatie en energie-efficiëntie. De verdiscontering van servicekosten dekt diverse gemeenschappelijke uitgaven, wat zorgt voor een zorgeloos woongenot. De ligging van de woning in de Meerburgwijk van Leiden biedt bewoners een serene leefomgeving. Nabijgelegen voorzieningen en diensten zijn gemakkelijk bereikbaar, gezien de ligging in de stad.
Bewoners kunnen genieten van het gemak van een privéachtertuin, ideaal voor ontspanning of opslag. De kenmerken van de woning, zoals de gesloten keuken en de begane grondtoegang, maken het een aantrekkelijke optie voor potentiële huurders. De verhuurder of beheerder regelt verschillende onderhoudsaspecten, wat bijdraagt aan een comfortabel woongenot. De huurvoorwaarden maken eventueel huurtoeslag mogelijk, afhankelijk van de geschiktheid. De details van de woning en de omliggende buurt maken haar een aantrekkelijke keuze voor huurders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functionele leefruimte in Leiden. De energie-efficiëntie van de woning en de inbegrepen nutsvoorzieningen verhogen haar waarde. Met de praktische indeling en de gewenste kenmerken is dit appartement bij uitstek geschikt voor individuen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een rustige en gemakkelijke woonsituatie.
