Woning Ververstraat 11, Leiden - Te Huur

Deze eengezinswoning van 71 m² aan de Ververstraat 11 is gelegen in het hart van de Leidse wijk Binnenstad-Noord. De woning dateert uit 1930 en heeft de status van gemeentelijk monument, wat het een uniek historisch karakter geeft. Het huis bestaat uit in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een klein huishouden of een koppel dat extra ruimte zoekt. De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, met een totale maandelijkse huurprijs van €767,74 inclusief servicekosten. De woning is beschikbaar vanaf 25 september 2026. Het interieur biedt een woonkamer van circa 21 m², die fungeert als de centrale ruimte van de woning. Twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12 m² bieden ruimte om te slapen, werken of op te bergen. De woning beschikt tevens over een bergruimte, wat praktische extra ruimte biedt voor spullen. Hoewel het huis geen tuin of balkon heeft, bevinden zich door de ligging in het stadscentrum talloze voorzieningen op loopafstand. De indeling is functioneel en zeer geschikt voor dagelijks gebruik. Gebouwd in 1930, weerspiegelt het huis de architectuurstijl die kenmerkend is voor het historische centrum van Leiden. De aanwijzing als gemeentelijk monument onderstreept de culturele waarde van het gebouw. De woning wordt verwarmd door een CV-combiketel. Het pand heeft energielabel E, met een energie-index van 2,11. Potentiële huurders kunnen deze energiekenmerken meewegen bij het plannen van hun maandelijkse woonlasten. De wijk Binnenstad-Noord plaatst bewoners in een van de meest historische gebieden van Leiden, dicht bij grachten, winkels, cafés en culturele locaties. Het stadscentrum biedt een breed scala aan dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, restaurants en het universiteitskwartier. Het centraal station van Leiden is gemakkelijk per fiets of te voet bereikbaar en biedt directe verbindingen naar omliggende steden. De maandelijkse servicekosten van €3,60 zijn inclusief glasverzekering en een ontstoppingfonds. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, wat relevant kan zijn voor in aanmerking komende huurders.