Appartement Kanaalpark, Leiden - Te Huur

Dit tweekamerappartement van circa 67 m² bevindt zich aan het Kanaalpark in de Leidse wijk Cronestein, in een woongebouw uit 2022. De woning is gelegen op de vierde verdieping van een complex met zes woonlagen en is bereikbaar via een centrale hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en liften. Het appartement beschikt over energielabel A++ en is voorzien van dubbele beglazing, een centrale verwarmingsketel voor verwarming en warm water, en mechanische ventilatie. De ligging aan een rustige weg en een beschutte, afgesloten portiek met een bellentableau bij de ingang dragen bij aan een comfortabele en veilige woonomgeving. De indeling begint met een hal die toegang biedt tot een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur en een inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een balkon, dat buitenruimte biedt. Het appartement beschikt verder over één slaapkamer en een berging met wasmachineaansluiting. Het interieur is gestoffeerd en het algehele onderhoud is goed. Een badkamer met douche maakt de accommodatie compleet. Kanaalpark is een nieuw ontwikkelde wijk die nog volop in groei is, direct gelegen achter station Leiden Lammenschans, waar treinen vertrekken richting Leiden Centraal en Utrecht Centraal. Diverse busverbindingen bedienen het gebied en het centrum van Leiden is met de fiets in minder dan tien minuten bereikbaar. Een grote supermarkt op het Betaplein voorziet in de dagelijkse behoeften, terwijl uitvalswegen om de hoek liggen voor wie met de auto reist. Polderpark Cronesteijn ligt aan de overkant en biedt mogelijkheden voor wandelen en sportieve activiteiten. De omgeving omvat ook diverse scholen, winkels, restaurants, cafés, sportscholen en zorgvoorzieningen op loopafstand. De huurprijs bedraagt €1.960 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, inclusief €35 aan servicekosten; de borg bedraagt twee maanden huur. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van twaalf maanden. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Gas, water, elektra, internet, televisie en stoffering dienen door de huurder zelf geregeld te worden. De woning is bedoeld voor werkende huurders en combineert moderne bouwnormen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, groene ruimtes en stedelijke voorzieningen.