Dit tweekamerappartement ligt in de Kanaalpark-wijk van Leiden, een gebied dat momenteel in ontwikkeling is. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw en beschikt over een balkon. De buurt ligt gunstig nabij Leiden Lammenschans Station, waardoor gemakkelijke verbindingen naar Leiden Centraal en Utrecht Centraal per trein mogelijk zijn. Meerdere busverbindingen zijn ook beschikbaar naar het stadscentrum. Een grote supermarkt bevindt zich op Betaplein, met gemakkelijke toegang tot dagelijkse boodschappen. Het centrum van Leiden is op ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar en belangrijke wegen bevinden zich in de buurt. Het Polderpark Cronesteijn ligt tegenover Kanaalpark en biedt mogelijkheden om te wandelen en te sporten.
Het appartement is goed ingedeeld, met een ruime centrale hal, intercomsysteem en lifttoegang naar de 5e verdieping. De indeling omvat een hal met een aparte wc, een lichte woonkamer met een open keuken voorzien van apparatuur en toegang tot het balkon. De slaapkamer heeft een eigen badkamer en er is een opslagruimte met aansluiting voor wasmachine.
De huurprijs is inclusief servicekosten, exclusief gas, water en elektriciteit. Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw dat in 2022 is gebouwd en heeft een woonoppervlakte van circa 57 vierkante meter. Het is gecategoriseerd als energiezuinig met een A++-label. Het appartement is goed onderhouden en heeft diverse voorzieningen, waaronder een lift, intercom, douche en toilet. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan. Het appartement is geschikt voor werkende professionals en biedt een moderne woonruimte in een zich ontwikkelende buurt met een goede verbindingen.
