LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
2332 TA (Leiden - Lage Mors)
€ 928/ maand + € 50,14 servicekosten
Makelaardij
Huren in Rijnland
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 928,00
Servicekosten
€ 50,14
Beschikbaar vanaf
30 september 2025
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
1969
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Gesloten
Balkon
Gebouwvoorzieningen
Berging aanwezig
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Appartement Topaaslaan 190, Leiden - 4-kamer appartement
2332 JH (Leiden)
€ 874/ maand
Room Morsweg, Leiden (Transvaalbuurt) - For Rent
2312 AA (Leiden)
€ 472/ maand
Flat Morsweg, Leiden - Te Huur
2312 AE (Leiden)
€ 1.100/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit 4-kamerhoekappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw in de Morsdistrict van Leiden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en werd gebouwd in 1969. Het gebouw biedt afgesloten toegang en een lift; bij de ingang is een intercom geïnstalleerd. De woning is geclassificeerd met energielabel F en wordt verwarmd via blokverwarming.
De indeling bestaat uit een hal met een meterkast die leidt naar een woonkamer van ongeveer 28 m², die toegang geeft tot een balkon van ongeveer 6 m². Een afgesloten keuken van ongeveer 8 m² is rechtstreeks bereikbaar vanuit het woongedeelte. Het appartement telt drie slaapkamers met afmetingen van circa 12 m² (voorzijde, galerijzijde), 9 m² en 6 m² (achterzijde, balkonzijde). Er is geen privé-tuin; een externe berging is voor het pand vermeld.
De sanitaire voorzieningen bestaan uit een apart toilet en een badkamer met een wastafel en een douchehoek, plus een aansluiting voor een wasmachine. De woning wordt verwarmd door blokverwarming, en gemeenschappelijke voorzieningen en verzekeringen worden genoemd als onderdeel van de servicekosten. Specifieke items die zijn opgenomen in het servicepakket zijn onder andere energie voor gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, een fonds voor afwatering en schoonmaakkosten voor gemeenschappelijke ruimtes. Een plattegrond en fotomateriaal worden in de vermelding opgenomen ter referentie.
Het adres van de woning is Opaalstraat 47, Leiden, gelegen in de wijk Morsdistrict. Het type woning is een appartement met lift en galerijtoegang; het wordt geclassificeerd als een standaard woongelegenheid. Servicekosten en aparte verwarmingskosten zijn van toepassing. De geschiktheid voor huurtoeslag wordt aangegeven als mogelijk volgens de huurberekening zoals vermeld in de listingdocumentatie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
20.49µg/m 3
O3
6.65µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
20.85µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 4 kamers in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
