Deze begane-grondwoning ligt net buiten het historische singelgebied van Leiden en biedt een rustige leefomgeving met voorzieningen in de buurt. De indeling is praktisch en comfortabel, met een woonkamer met grote ramen die veel natuurlijk licht en een goede ventilatie bieden. De keuken is uitgerust met een aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap en koelkast. De aparte slaapkamer biedt privacy en een rustige plek om te ontspannen.
De woning beschikt over een doucheruimte en een apart toilet, waardoor het een zelfstandige eenheid is. De ligging is ideaal voor een dagelijkse wandeling of hardlooprondje, met het Singelpark op loop- of fietsafstand. Een supermarkt is per fiets in ongeveer 2–3 minuten bereikbaar, en het centrum van de stad en het treinstation zijn ook goed bereikbaar met een bushalte op loopafstand.
De woonoppervlakte bedraagt 26 m² en het pand is gebouwd in 1916. Het wordt geclassificeerd als een galerijflat/apartement en heeft energielabel B. Het interieur is gestoffeerd en de huur is exclusief nutsvoorzieningen. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van internet, televisie en inrichting.
De huurovereenkomst heeft een onbepaalde looptijd met een minimale duur van 12 maanden. De borg bedraagt €1.301. De woning heeft geen balkon, tuin of dakterras en opslagfaciliteiten zijn niet beschikbaar. Parkeervoorzieningen zijn aanwezig maar verder niet gespecificeerd. Roken is niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan.