Begane grond appartement Levendaal, Leiden - Te huur

Dit appartement op de begane grond is gelegen aan de Levendaal in de wijk Binnenstad-Zuid in Leiden, nabij het historische stadscentrum. De woning is gebouwd in 1984 en biedt ongeveer 72 vierkante meter woonoppervlak. Het is een driekamerwoning die volledig gelijkvloers is, wat zorgt voor een gemakkelijke en drempelvrije toegang. Een tuin aan de voorzijde van de woning biedt buitenruimte direct bij de ingang. De combinatie van de centrale ligging en de gelijkvloerse indeling maakt de woning geschikt voor een breed scala aan huishoudens. Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van ongeveer 20 vierkante meter. De keuken is afgesloten, waardoor het kookgedeelte gescheiden is van de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 15 en 9 vierkante meter, die ruimte bieden voor slaapgedeeltes of een thuiskantoor. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging voor extra spullen. De indeling biedt een praktische verdeling van de ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan zowel geluidsisolatie als comfort. Verwarming wordt verzorgd door een combiketel. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een hoge mate van energiezuinigheid in vergelijking met vergelijkbare woningen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, dient de tuin aan de voorzijde als buitenruimte. Het gebouw dateert uit 1984 en wordt aangeboden als reguliere huurwoning zonder voorrang voor specifieke doelgroepen. De kale huurprijs is €932,93 per maand, met servicekosten van €12,85 voor energie in gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering en een ontstoppingsfonds, wat de totale maandelijkse huur op €945,78 brengt. Aangezien de huurprijs onder de geldende grens ligt, kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag. Toewijzing van de woning vindt plaats op basis van inschrijfduur. Het appartement is beschikbaar vanaf 23 september 2026. Levendaal ligt op loopafstand van het stadscentrum van Leiden, met winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen in de buurt, evenals goede verbindingen naar Leiden Centraal Station en de omgeving.