Zelfstandige studio Langebrug 206, Leiden - Te Huur

Langebrug 206 biedt een zelfstandige studio van circa 17 vierkante meter, gelegen op de eerste verdieping van een rijksmonument in Leiden. De unit beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet, waardoor er geen voorzieningen gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De studio wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor de huurder het interieur naar eigen smaak kan inrichten. Het pand wordt verwarmd door middel van collectieve centrale verwarming (CV) en het pand heeft energielabel D. De woning maakt deel uit van het complex Langebrug 142-210, dat wordt beheerd door DUWO. De studio biedt 17 vierkante meter woonoppervlak, waarvan de woonruimte circa 15 vierkante meter meet. Het bestaat uit een enkele gecombineerde slaap- en woonkamer met een open keuken. De unit beschikt over een eigen douche en toilet. Er is geen privétuin of balkon. Een gedeelde wasserette bevindt zich op de begane grond van het gebouw en de units in dit monument variëren in grootte van 15 tot 26 vierkante meter. Het pand is gelegen in Binnenstad-Zuid, het meest historische deel van het stadscentrum van Leiden, een gebied dat lokaal bekend staat als 'Binnen de singels'. Deze buurt wordt gekenmerkt door monumentale gebouwen, grachten, musea en historische hofjes. Winkels, bioscopen, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Station Leiden Centraal is met de fiets in ongeveer vijf minuten te bereiken. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen en is relevant voor de doelgroep van de advertentie: studenten en promovendi. De totale maandhuur bedraagt €699,03, bestaande uit een basishuur van €629,33 en servicekosten van €69,70. De servicekosten zijn inclusief glas- en inboedelverzekering, terwijl elektriciteit, verwarming en water apart door de huurder worden betaald. Huurtoeslag kan beschikbaar zijn voor huurders van 21 jaar en ouder, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Bij aanvang van de huurovereenkomst geldt een eenmalige vergoeding van €2,42. De vertrekkende huurder heeft aangegeven dat de vloerbedekking en koelkast door de nieuwe bewoner kunnen worden overgenomen.