LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
2333 BN (Leiden - Pesthuiswijk)
€ 649/ maand + € 192,65 servicekosten
Makelaardij
Duwo_cmyk-01klein
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 649,00
Servicekosten
€ 192,65
Beschikbaar vanaf
6 oktober 2025
Staat
Nieuw
Type woning
Studio
Verdiepingsnummer
8
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2023
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Stadsverwarming
Gebouwvoorzieningen
Fietsenberging
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Kolffpad 363 is een studenteneenheid gelegen in het Bio Science Park-gebied van Leiden, in het Boerhaavedistrict. Het gebouw is in 2023 voltooid en de eenheid bevindt zich op de 8e verdieping, voorzien van energielabel A en aangesloten op stadsverwarming. Het appartement is een zelfstandig studentenstudio met een eigen ingang, private douche en toilet, en een open keuken. Interieure kenmerken omvatten een PVC-vloer en interne zonwering voor de ramen. Het woonoppervlak bedraagt 21 m² met een hoofdwoon-/slaapruimte van 19 m² en een enkele gecombineerde slaapkamer/woonkamer indeling. De eenheid heeft geen balkon of tuin en is bereikbaar met de lift naar de hogere verdiepingen. Specifieke voorzieningen in de eenheid omvatten een internet- en tv-verbinding. Het gebouw omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals drie gedeelde ruimten (een spel- en speelruimte, een studie-café en een speciale studiekamer), een wasserette en een overdekte dubbele-fietsenstalling. De vermelde huurprijzen vermelden een basishuur van €456,20 en servicekosten van €192,65, wat uitkomt op een totale huur van €648,85. In het servicepakket zijn elektriciteit, verwarming, water, glasverzekering en inboedelverzekering inbegrepen. Een berekende huur (rekenhuur) van €477,20 wordt verstrekt voor beoordelingsdoeleinden met betrekking tot huurtoeslagtoekenning. Een eenmalige verhuis- of startkosten van €2,31 staan vermeld voor opstartadministratieve of gerelateerde kosten. Het complex bevat in totaal 289 studentenunits en ligt in een groene, campusachtige setting nabij universiteits- en hoger onderwijsfaciliteiten, evenals het centrum van Leiden. De accommodatie is bedoeld voor studenten en promovendi en wordt geklasseerd als een studentwoning met een zelfstandige indeling. Aanvullende gebouwgebonden voorzieningen zijn onder meer een Coffeestarpunt op de begane grond en praktische functies die bedoeld zijn om het studentenleven te ondersteunen. Het adres is Kolffpad 363, 2333 BN Leiden, in het Boerhaavedistrict.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
20.49µg/m 3
O3
6.65µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
20.85µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
