Appartement Alfabetweg, Leiden - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de 8e verdieping van het HOF36-complex in de wijk Cronestein in Leiden en biedt uitzicht over de omgeving. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in 2024 is opgeleverd en beschikt over energielabel A+++ voor zeer efficiënt en duurzaam wonen. Het gebouw is volledig gasloos, voorzien van circa 1.050 zonnepanelen op het dak en maakt gebruik van een warmte- en koudeopslagsysteem voor verwarming en warm water. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 74 vierkante meter en bestaat uit drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruim balkon, waardoor de buitenruimte aansluit op de binnenruimte. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en is uitgerust met een wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een douchescherm. Een apart hangend toilet is tevens aanwezig. Vanuit de hal is een interne berging bereikbaar. Het HOF36-complex is gelegen in een groene en sociale omgeving, inclusief een gemeenschappelijke daktuin voor bewoners. De wijk combineert de nabijheid van het centrum van Leiden, dat met de fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar is, met een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en uitvalswegen. Station Leiden Lammenschans ligt op 8 minuten loopafstand, met directe treinverbindingen naar Den Haag en verdere reismogelijkheden. De snelweg A4 is nabij en Schiphol is met de auto in ongeveer 20 minuten te bereiken. Nabijgelegen voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en sportfaciliteiten bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. Cronesteijn Park en Polderpark Cronesteyn liggen op slechts enkele minuten afstand en bieden een groene omgeving voor buitenactiviteiten. Scholen, medische voorzieningen en sportscholen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid, wat bijdraagt aan een goed verbonden en comfortabele woonomgeving in Leiden.