Herenhuis Hoge Rijndijk, Leiden - Te Huur

Dit luxe gezinshuis is gelegen aan de Hoge Rijndijk in de wijk Meerburg in Leiden. De woning is gebouwd in 1920 en is een historisch herenhuis dat volledig is gemoderniseerd met behoud van vele originele details. Met energielabel A is de woning voorzien van 16 zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas. Het totale woonoppervlak is 176 m², met 9 m² externe bergruimte, gelegen op een perceel van 179 m². De woning wordt gemeubileerd verhuurd en is uitsluitend geschikt voor een gezin. De begane grond beschikt over betegelde entreegebieden, een hal met granito- en marmeren vloeren, een meterkast met bergruimte en een hangend toilet met fontein. Prachtige glas-in-looddeuren leiden naar de woonkamer, die is voorzien van een massief eikenhouten vloer, een zwarte marmeren gashaard en een piano. Het voorste gedeelte biedt een zithoek met televisie, terwijl het eetgedeelte zich nabij grote openslaande deuren naar de tuin op het zuiden bevindt. De open keuken is matzwart met een zwart granieten aanrechtblad, een diepe porseleinen spoelbak, een gasfornuis met wokbrander, een afzuigkap, een grote koelkast, een aparte grote vriezer, een combi-oven, een elektrische oven, een vaatwasser en een apothekerskast. Een granieten bar biedt extra zitgelegenheid. De tuin op het zuiden is volledig betegeld en bevat diverse zithoeken te midden van het groen, een vijver, een stenen barbecue, een veranda, een aangrenzende houten schuur en een jacuzzi. Op de eerste verdieping zijn drie kamers gerangschikt langs een lichte overloop met massief eikenhouten vloeren. Eén kamer dient als slaapkamer met drie inbouwkasten, drie wandkasten, een tweepersoons boxspringbed, een televisie en een muziekinstallatie. De tweede kamer fungeert als studeerkamer of kantoor met bureau, televisie en sfeerhaard. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als inloop-schoenenkast. Een badkamer op deze verdieping beschikt over een wasmachine, inloopdouche met regen- en handdouche, stenen wastafel, spiegel, hangend toilet en designradiator. De tweede verdieping is bereikbaar via een geschilderde houten trap onder een elektrisch bedienbaar dakraam. Het bevat de hoofdslaapkamer met dezelfde eikenhouten vloer, een boxspringbed en een televisie. De en-suite badkamer is voorzien van een ligbad met televisie aan het voeteneind, een aparte inloopdouche met regen- en handdouche, een op maat gemaakt massief eiken wastafelmeubel met stenen wastafel, een derde toilet en een dubbele designradiator. Grote openslaande deuren openen naar een Frans balkon met uitzicht op de tuinen en het omringende groen. Een inloopkast met hang- en legplanken en een kamerhoge spiegel leidt naar de wasruimte, uitgerust met een hoogwaardige wasmachine en een warmtepompdroger. Parkeren vereist een bewonersvergunning, huisdieren zijn in overleg toegestaan en roken is niet toegestaan. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet.