Begane grond appartement Hogewoerd, Leiden - Te Huur

Dit ruime driekamerappartement op de begane grond is gelegen aan de Hogewoerd in het hart van Leiden. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een aangrenzende berging van 4 m² biedt de woning een comfortabele en praktische leefruimte. Het gebouw is opgericht in 1980 en maakt deel uit van een bestaand complex met vier woonlagen. De woning is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een energielabel B, wat duidt op een goede energiezuinigheid. Binnen beschikt het appartement over een beveiligde entree met intercom en bellentableau, die leidt naar een ruime hal met meterkast en laminaatvloer. Er is een separaat toilet met fonteintje, een grote woonkamer volledig voorzien van laminaatvloer, en een open keuken uitgerust met een vierpits kookplaat en afzuigkap. De accommodatie biedt twee slaapkamers, beide met laminaatvloer, waardoor ze geschikt zijn als hoofdslaapkamer en werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Centrale verwarming wordt verzorgd door een eigen combiketel, en kabel-, telefoon- en internetaansluitingen zijn aanwezig. De buitenruimtes omvatten toegang tot een gemeenschappelijke tuin van 110 m² en een berging voorzien van elektra en achterom. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar op vergunningsbasis en er is geen garage op het terrein. De huurvoorwaarden specificeren dat de woning gestoffeerd is, roken niet is toegestaan en huisdieren in overleg zijn toegestaan. Het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De maandelijkse huurprijs is exclusief energiekosten, met servicekosten die op een vast extra bedrag zijn vastgesteld. Het appartement geniet van een uitstekende centrale locatie in de wijk Levendaal-Oost in Leiden. De ligging in het stadscentrum plaatst bewoners binnen handbereik van talloze restaurants, cafés, winkels en culturele aanbiedingen, samen met nabijgelegen groene ruimtes zoals het Tevelingshofje, Plantsoen en Lakenpark. Verschillende supermarkten, scholen en haltes voor het openbaar vervoer liggen op loopafstand, en Leiden Centraal Station is per fiets in minder dan tien minuten te bereiken. Belangrijke wegen die toegang bieden tot de A4-snelweg die Amsterdam en Rotterdam verbindt, zijn ook in de buurt, wat zorgt voor gemakkelijk reizen door de hele regio.