House Fagelstraat, Leiden - For Rent

Deze gestoffeerde tussenwoning is een karakteristiek gezinshuis uit de late jaren 1920, gelegen in de populaire Raadsherenbuurt van Leiden. De woning biedt 132 vierkante meter woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het combineert de charme van de tijd met het comfort van een moderne bouw.

De entree beschikt over een meterkast en een moderne toilet. De ruime woonkamer heeft gestucte muren, een open haard en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is modern en stijlvol, uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, koelkast-vrieskast, oven en een deur naar een zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een houten schuur voor opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ongeveer 15 m² en 11 m², beide met ingebouwde kasten. De badkamer op deze verdieping is ruim en modern, voorzien van een inloopdouche, een designradiator, een wastafel en een tweede toilet. Houten trappen leiden naar de tweede verdieping, die twee extra ruime slaapkamers bevat, ook met ingebouwde kasten.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van het historische centrum van Leiden, park Leidse Hout, het winkelgebied Kempenaer en de internationale school Het Rijnlands Lyceum. Ook in de buurt bevinden zich diverse andere scholen, sportverenigingen en Leiden Centraal station. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen waaronder A44 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en nabij de stranden van Katwijk en Noordwijk.

De huurprijs is €2.750 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. De huurovereenkomst is tijdelijk, met een maximale duur van 12 maanden, en bevat een borgsom gelijk aan één maand huur. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2025 en is niet geschikt voor delen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Openbaar parkeren is in de buurt beschikbaar, maar er is geen privé garage of balkon. De energieclassificatie van de woning is D, en het onderhoud wordt als goed beschreven.