LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
2321 KJ (Leiden - Fruitbuurt)
€ 527/ maand + € 68,53 servicekosten
Makelaardij
Duwo_cmyk-01klein
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Leiden, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 527,00
Servicekosten
€ 68,53
Beschikbaar vanaf
20 oktober 2025
Type woning
Studio
Verdiepingsnummer
2
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Gebouwvoorzieningen
Fietsenberging
Type huurder
Maximaal aantal huurders
1
Minimumleeftijd
18
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Epsilonplantsoen 153, Leiden - Studentenstudio
2321 KJ (Leiden)
€ 752/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Epsilonplantsoen 85 is een zelfstandige studentenstudio gevestigd op de Leidse Schans-campus in Leiden, in de wijk Roodenburgerdistrict en nabij het stadscentrum. De studio is bedoeld voor studenten en promovendi en wordt geclassificeerd als een zelfstandige studentenkamer met eigen keuken, douche en toilet. De bruikbare vloeroppervlakte is 25 m² met een leefruimte van circa 21 m², ingericht als slaapkamer/woonkamer met een open keuken. De eenheid bevindt zich op de 2e verdieping en het gebouw wordt bediend door een lift; er is geen balkon of privé-tuin.
Het gebouw heeft energielabel A en verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming (CV). De huurstructuur vermeldt een basishuur, aparte servicekosten en bijkomende kosten voor elektriciteit en gemeentelijke belastingen; inbegrepen items zijn glasverzekering, inboedelverzekering en water. De gepubliceerde cijfers ter referentie zijn een basishuur van €457,86, servicekosten van €68,53 en een totale maandhuur van €526,39; een berekende huurwaarde (rekenhuur) wordt ook opgegeven op €477,20. Er is een kleine eenmalige vergoeding aan het begin van de huurperiode en huurders dienen op te merken dat elektriciteit en lokale belastingen zijn uitgesloten van de vermelde servicekosten en huur.
De Leidse Schans-campus biedt een reeks ter plaatse aanwezige voorzieningen, waaronder een supermarkt, een restaurant, een koffiebar en een snackbar. Gedeelde faciliteiten op de campus omvatten muntaangedreven wasruimtes en overdekte, afgesloten fietsenstallingen op de begane grond van meerdere gebouwen. De campus hanteert beperkingen voor auto's en brommers en er is een afgesloten parkeergedeelte waar DUWO parkeerversnellingen aanbiedt aan bewoners tegen een maandelijkse vergoeding; parkeren en bewonerspassen in de omgeving worden beheerd door de gemeente. Bewoners in appartementen met meerdere bewoners delen verantwoordelijkheid voor bepaalde gemeentelijke heffingen.
De studio is bedoeld om door de huurder te worden ingericht, hoewel in de listing wordt opgemerkt dat de huidige bewoner sommige items voor overname aanbiedt, zoals een kleine staande koelkast, een kledingkast en een kookplaat. De kamer wordt aangeboden door de huisvestingsprovider DUWO en er is een plattegrond beschikbaar ter inzage. De accommodatie wordt beschreven als geschikt voor een éénpersoonshuurt en maakt deel uit van een groter studentenhuiscomplex dat meerdere bezette eenheden en gedeelde faciliteiten omvat. Foto’s en de plattegrond van het gebouw worden met de listing meegeleverd als ruimtelijke referentie.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
20.49µg/m 3
O3
6.65µg/m 3
PM10
24.91µg/m 3
PM2.5
20.85µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Leiden. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
