LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
8911 HV (Leeuwarden - Binnenstad)
€ 800/ maand + € 35 servicekosten
Makelaardij
ABO Makelaars Peter de Vries
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 800,00
Servicekosten
€ 35,00
Beschikbaar vanaf
1 september 2025
Borgsom
€ 800,00
Type contract
A
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Aantal verdiepingen
3
Bouwjaar
2021
Volume
175 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Terras
Beschrijving tuin
Zonneterras
Oriëntatie tuin
Noordoost
Type parkeergelegenheid
Straat
Gebouwvoorzieningen
Type huurder
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Kelders 19A, Leeuwarden - Te huur
8911 JD (Leeuwarden)
€ 1.050/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement bevindt zich aan de Sint Jacobsstraat in het centrum van Leeuwarden, tussen Nieuwestad en Gouverneursplein. De straat maakt deel uit van het stadscentrum en staat bekend om een mix van winkels en lokale voorzieningen op loopafstand. De woning maakt deel uit van een klein complex in het centrale stedelijke gebied, met directe toegang tot omliggende winkels en stedelijke voorzieningen. De wijkcontext is stedelijk en goed verbonden met de bezienswaardigheden in het centrum van Leeuwarden.
Het appartement bevindt zich in het complex genaamd 'Hofstaete', een voormalig kantoorgebouw dat is omgebouwd tot een kleinschalig appartementengebouw met 23 eenheden met een industriële uitstraling. Het gebouwtype is een bestaandeconstructie die na 2020 is voltooid en heeft een plat dak met bitumineuze bekleding. Gedeelde voorzieningen omvatten een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het gebouw heeft drie verdiepingen en wordt aangeduid als een portiekflat (traptoegang-appartementconfiguratie).
Appartement 26T is een hoekunit gelegen op de tweede woonlaag en heeft een woonoppervlak van 58 m² en een volume van 175 m³. De indeling omvat een woonkamer, een open keuken en één slaapkamer (twee kamers in totaal). De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De badkamer bevat een douchecabine, toilet, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. De slaapkamer heeft directe toegang tot een zonnig terras van ongeveer 11 m² (4,50 m diep bij 2,40 m breed) georiënteerd naar het noordoosten.
Technische en praktische details: de woning heeft energielabel C en standaard isolatiemaatregelen, waaronder dakisolatie, dubbele beglazing en muurisolatie. Verwarming is via blokverwarming en het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler; de woning heeft mechanische ventilatie. Aanvullende voorzieningen omvatten glasvezel en een lift in het gebouw. Parkeren in de omgeving is betaald parkeren. Huur en kosten: maandelijkse huur €800, borgsom €800 eenmalig, voorschot voor gas/water/elektriciteit €150 per maand en servicekosten €35 per maand. De huurvoorwaarden die in de vermelding staan, omvatten een minimum netto-inkomenseis van €2.200 per maand en de woning wordt niet verhuurd aan studenten.
