Appartement Kievitstraat 42, Leeuwarden - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Kievitstraat in de wijk Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk in Leeuwarden. De woning biedt circa 52 vierkante meter woonoppervlak en bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 1923. De indeling bestaat uit een woonkamer van 16 vierkante meter en een slaapkamer van 9 vierkante meter, met een totale inhoud van 182 kubieke meter. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op 567,74 euro, exclusief 9,24 euro aan servicekosten, voor een totaal van 576,98 euro per maand. Huurtoeslag kan van toepassing zijn voor deze woning, wat kan bijdragen aan gunstigere maandelijkse woonlasten voor in aanmerking komende huurders. Het appartement beschikt over een balkon dat een privé buitenruimte biedt, terwijl een aparte berging zorgt voor extra opslagcapaciteit. De woning beschikt niet over een tuin of zolderruimte. Het gebouw is niet voorzien van een lift, wat relevant is gezien de ligging op de eerste verdieping. Verwarming en warm water worden verzorgd via een centrale verwarmings- en warmwaterinstallatie (CV/WW). Er is een plattegrond beschikbaar van de woning, waardoor aspirant-huurders inzicht kunnen krijgen in de indeling. Foto's en de plattegrond kunnen afwijken van de werkelijke situatie, zoals opgemerkt door de verhuurder. De woning heeft energielabel C, met een energie-index van 1,69, wat wijst op een redelijk niveau van energie-efficiëntie voor een gebouw van deze leeftijd. Het appartement is bestemd voor maximaal twee bewoners. Toewijzing vindt plaats op basis van inkomenscriteria: een eenpersoonshuishouden mag een inkomen hebben tot 51.537 euro, terwijl een meerpersoonshuishouden een inkomen mag hebben tot 56.910 euro. Inkomensgegevens worden geverifieerd via de Belastingdienst en bij aanmelding dient een recente inkomensverklaring te worden overlegd. De woning is aangemerkt als reguliere huurwoning binnen de portefeuille van woningcorporatie Elkien. De Muziek-, Transvaal- en Vogelwijk is een woonwijk in Leeuwarden, de hoofdstad van de provincie Friesland. Het adres ligt in het postcodegebied 8916 BZ, in een deel van de stad dat wordt gekenmerkt door woonstraten. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vanuit de omgeving bereikbaar, en het stadscentrum van Leeuwarden biedt een breed scala aan faciliteiten, restaurants en culturele locaties. Leeuwarden zelf staat bekend om zijn historische centrum, grachten en rol als regionaal knooppunt in Noord-Nederland. Voor wie op zoek is naar een compact appartement op de eerste verdieping met balkon en berging in dit deel van de stad, biedt deze woning een praktische optie.