Appartement Julianalaan 90-C, Leeuwarden - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Julianalaan 90-C in de wijk Huizum-West in Leeuwarden. Gelegen op de tweede verdieping, maakt het appartement deel uit van een gebouw uit 1959. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter en een inhoud van 188 kubieke meter biedt de woning een comfortabele leefruimte voor alleenstaanden of kleine huishoudens. Het appartement beschikt over energielabel A, wat de hoge energiezuinigheid onderstreept. Het is volledig gasloos, maakt gebruik van elektrische verwarming en een collectief warmtenet, en koken gebeurt via een elektrische Perilex-aansluiting. De indeling omvat twee slaapkamers van circa 8 en 11 vierkante meter. De woonkamer van circa 30 vierkante meter vormt een ruime centrale plek voor dagelijks gebruik. Hoewel de oorspronkelijke plattegrond uitging van drie slaapkamers, is er één bij de woonkamer betrokken. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten en er is een extra berging aanwezig. Het appartement is voorzien van zonnepanelen, waarvan de huurkosten in de totale huurprijs zijn verwerkt. De kale huur bedraagt €713,02, met servicekosten van €34,15 en stookkosten van €85,00, wat het totaal op €832,17 per maand brengt. De servicekosten omvatten onder andere een bijdrage aan het servicefonds en de zonnepanelen. Huurtoeslag is mogelijk voor huurders die daaraan voldoen. De woning wordt toegewezen op basis van inschrijfduur en is onderworpen aan specifieke inkomensvoorwaarden: tot €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en tot €56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Het gebouw heeft geen lift, tuin of zolder. Beschikbaar per 15 oktober 2026. De verwarming wordt beheerd via een collectief systeem van Elkien, waarbij huurders een voorschot via de huur betalen met een jaarlijkse afrekening. Het elektriciteitscontract dient de huurder zelf af te sluiten. Foto's en plattegronden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.