Appartement Franklinstraat 73, Leeuwarden - Vlietzone - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Franklinstraat 73 in de wijk Vlietzone in Leeuwarden. Het object maakt deel uit van een gebouw uit 2007 en is gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar met lift. Met een woonoppervlakte van 89 m² en een inhoud van 276 m³ biedt het appartement een ruime indeling geschikt voor reguliere huishoudens. Het energielabel is A, met een energie-index van 1,06, wat wijst op een zeer efficiënte isolatie en energieverbruik. Verwarming en warm water worden geleverd via een centrale verwarmings- en warmwaterinstallatie. Het interieur omvat een woonkamer van 32 m² en twee slaapkamers van 14 m² en 6 m², wat flexibele woonmogelijkheden biedt. Het appartement is drempelvrij (nultreden) ontworpen, waardoor het geschikt is voor bewoners met mobiliteitswensen. Een berging is inbegrepen bij de woning en biedt praktische opslagruimte voor bezittingen. Belangrijk om op te merken is dat het appartement geen tuin, balkon of zolder heeft. De maandelijkse huurprijs bestaat uit een kale huur van €713,02 en servicekosten van €56,64, inclusief bijdragen aan een onderhoudsfonds. De totale maandelijkse woonlast is €769,66 en voor in aanmerking komende huurders kan huurtoeslag beschikbaar zijn. De woning is bestemd voor reguliere toewijzing en er gelden inkomenseisen: eenpersoonshuishoudens kunnen in aanmerking komen met een bruto jaarinkomen tot €51.537, terwijl meerpersoonshuishoudens in aanmerking komen met een bruto jaarinkomen tot €56.910. Recente inkomensverificatie van de belastingdienst is vereist. Het appartement bevindt zich in de postcode 8921 ES in Leeuwarden, in de wijk Vlietzone. De wijk biedt toegang tot lokale voorzieningen en openbaarvervoersverbindingen die gebruikelijk zijn voor de omgeving. De beschikbare verhuisdatum is vastgesteld op 11 november 2026. Een plattegrond is beschikbaar ter inzage en foto's bieden een visuele referentie, hoewel deze enigszins kunnen afwijken van de werkelijke staat van de woning.