Benedenwoning Diny Sprockstraat 43, Leeuwarden - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Diny Sprockstraat is gelegen in de wijk Vrijheidswijk in Leeuwarden. De woning is gebouwd in 2020 en biedt 97 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 145 vierkante meter, geheel op de begane grond gelegen. De kale huurprijs bedraagt €932,92 per maand, met servicekosten van €39,24, wat de totale maandhuur op €972,16 brengt. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning. De woning is beschikbaar vanaf 6 oktober 2026, onder voorbehoud van wijzigingen. De indeling omvat een woonkamer van circa 22 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 9 vierkante meter, waardoor het huis geschikt is voor een huishouden dat meerdere kamers zoekt. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap, wat extra opslag- of gebruiksruimte biedt. Een berging is eveneens aanwezig. De entree is drempelvrij, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk is. De woning is volledig gasloos: zowel verwarming als koken gebeurt elektrisch. Verwarming wordt geleverd door een lucht-water warmtepomp, gecombineerd met vloerverwarming door de gehele woning. De woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over energielabel A met een energie-index van 0,17. De geschatte maandelijkse energiekosten variëren tussen circa €13 en €34, afhankelijk van het verbruik. De servicekosten zijn inclusief een onderhoudsfonds en de zonnepanelen. De tuin ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht op de buitenruimte; er is geen balkon. De wijk Vrijheidswijk is een woonwijk in Leeuwarden, die een omgeving biedt voor dagelijks wonen in de noordelijke Nederlandse stad. Toewijzing van deze reguliere huurwoning is gebaseerd op inschrijfduur, met inkomenseisen van minimaal €29.400 voor een eenpersoonshuishouden en €39.925 voor een tweepersoonshuishouden. De meest recente inkomensverklaring van de belastingdienst moet bij aanvraag worden overlegd.