Dit studio-appartement ligt in het historische stadscentrum van Leeuwarden aan Breedstraat. De woning is recent gerenoveerd en biedt een centraal verwarmde leefruimte met moderne voorzieningen. Het ruime woongedeelte/slaapgedeelte meet 37 m² en omvat een comfortabele keuken met inbouwapparatuur. De flat is ook voorzien van een was-droogcombinatie en een inpandige opslagruimte.
De huur bedraagt €585 per maand, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv, internet en het gebruik van de was-droogcombinatie. Een voorschot van €130 is vereist voor de nutsvoorzieningen. Extra kosten zijn €35 voor levering en service. De totale huur, inclusief alle kosten, bedraagt €750 per maand. Huurders zijn verantwoordelijk voor het regelen van hun eigen televisie en meubilering.
Het pand is een gestoffeerd appartement op de begane grond van een bestaand gebouw uit 1900. Het heeft één kamer, één badkamer en is geclassificeerd met energielabel A. Parkeervoorzieningen zijn beschikbaar, hoewel er geen balkon, tuin of dakterras is. De flat is niet geschikt voor huisdieren of roken.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een borg van €915 vereist. De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 november 2025, en huurtoeslag is mogelijk voor huurders van 23 jaar en ouder.
