Deze woning bevindt zich in de wijk Erensteinerveld van Kerkrade. Het is een begane grond appartement met een totale leefruimte van 99 vierkante meter. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, met afmetingen van 12 en 9 vierkante meter, en een woonkamer van 29 vierkante meter. De keuken is afgesloten. Het appartement heeft ook een balkon en bergruimte. Het gebouw is in 1960 gebouwd en heeft een lift. Het energielabel is C. De huur bedraagt €706,14 per maand, inclusief servicekosten. De woning is geschikt voor maximaal twee personen en is beschikbaar om te huren vanaf december 2025 of januari 2026. De wijk kenmerkt zich door een groene omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Kerkrade en naar omliggende steden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De woning wordt beheerd door Wonen Zuid. Het inkomensplafond voor sociale huur is €29.400 per jaar voor een eenpersoonshuishouden en €38.650 per jaar voor een tweepersoonshuishouden. Een inkomensverklaring is vereist voor de huuraanvraag. De woning is onderworpen aan bepaalde voorwaarden en beleidslijnen, zoals prioriteit voor wie momenteel in een Wonen Zuid-eengezinswoning woont met ten minste drie slaapkamers. De exacte verhuisdatum wordt verwacht in december 2025 of januari 2026. De totale huur omvat een basishuur van €670,77 en servicekosten van €35,37. De huur kan in aanmerking komen voor huurtoeslag. De wijk biedt een rustige leefomgeving. Het appartement is toegankelijk via een begane grondingang, hoewel er een kleine drempel in de lifthal is. Verschillende overnames zijn mogelijk. De servicekosten zijn gebaseerd op het beleid van 2025 en kunnen veranderen in 2026. De locatie is gemakkelijk bereikbaar en heeft goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De verhuurder is Wonen Zuid, een woningcorporatie die verschillende huurwoningen in de regio beheert. De woning ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. De exacte specificaties en voorwaarden zijn te vinden op de Wonen Zuid-website of door rechtstreeks contact op te nemen met hun kantoor. De woning is momenteel beschikbaar voor bezichtiging en huuraanvraag. Geïnteresseerde kopers/huren moeten ervoor zorgen dat ze aan de inkomenseisen en andere door Wonen Zuid gestelde vereisten voldoen. De woning zal naar verwachting veel vraag hebben vanwege de gunstige ligging en voorzieningen. Het wordt aanbevolen dat geïnteresseerden zo spoedig mogelijk solliciteren. De woning wordt professioneel beheerd en de verhuurder streeft ernaar een comfortabel en veilig leefklimaat voor zijn huurders te bieden. De kenmerken en ligging van de woning maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huurwoning in Kerkrade. De huur en servicekosten zijn concurrerend vergeleken met andere panden in de omgeving. De verhuurder biedt ondersteuning en begeleiding gedurende het huuraanvraagproces. Al met al biedt dit appartement een geweldige kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar verblijf in Kerkrade.
