Twee-onder-een-kapwoning Adrianastraat 66, Katwijk

Deze warme en charmante twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Adrianastraat in het hart van Katwijk aan Zee, in de wijk Midden. De woning is gebouwd in 1927 en biedt een woonoppervlakte van 119 m² op een perceel van 127 m². Het huis is volledig gemeubileerd en beschikt over in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer verdeeld over twee verdiepingen. Het energielabel is D en de woning wordt verwarmd via een cv-ketel die tevens voor warm water zorgt. Op de begane grond leidt een lange hal naar een gezellige, kleurrijke woonkamer met een voorraadkast en een toilet onder de trap. De ruime Nolte-keuken is uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, terwijl de combi-magnetron van SMEG is. Openslaande deuren vanuit de keuken geven toegang tot de tuin en een waskast verbergt netjes de wasmachine en droger. De badkamer is in 2024 op de begane grond gerealiseerd en is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en afwerkingen in warme, neutrale tinten voor optimaal comfort. De eerste verdieping is voorzien van centrale airconditioning, waardoor de gehele verdieping op een aangename temperatuur blijft. De hoofdslaapkamer beslaat de volledige breedte van het huis aan de voorzijde en is inclusief ingebouwde bergruimte en een televisie. Op de overloop bevindt zich een grote, op maat gemaakte kledingkast en aan de achterzijde van het huis is een tweede slaapkamer die ook als werkkamer kan dienen. De woning is verder uitgerust met glasvezel- en internetaansluitingen, mechanische ventilatie, zonneschermen en een dakraam, wat zorgt voor praktisch en modern wooncomfort. De tuin op het oosten is 21 m² groot en volledig bestraat, waardoor deze relatief onderhoudsvriendelijk is. Een achterom en een fietsenberging achter in de tuin voegen extra gemak toe. De woning is gelegen in een rustige straat in een woonwijk, nabij openbaar vervoer en de zee. Er is een parkeervergunning beschikbaar voor één auto en openbare parkeergelegenheid is eveneens toegankelijk. Daarnaast bevindt de buurt zich op korte afstand van scholen, winkels, restaurants, medische voorzieningen, sportcentra en parken, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar een gebalanceerde levensstijl aan de kust.