Stadswoning Burgwal, Kampen Binnenstad - Te Huur

Deze royaal opgezette, volledig gemeubileerde stadswoning is gelegen aan de Burgwal in de historische Binnenstad van Kampen. Achter een karakteristieke grachtenpandgevel biedt de woning een verrassende hoeveelheid ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij comfort, volume en sfeer samenkomen. De woning heeft een woonoppervlakte van 258 m², een perceel van 158 m² en een totale inhoud van 882 m³, waardoor het zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een ruime tijdelijke woonruimte in een karakteristieke stedelijke omgeving. Op de begane grond biedt de entreehal toegang tot een inpandige garage voorzien van wasmachine en droger, evenals een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de achterzijde van dit niveau bevindt zich een ruime woonkeuken in een praktische U-opstelling met een uitnodigende bar. De keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een ingebouwde koffiemachine. Een royale eethoek biedt ruimte aan een grote tafel en opent via openslaande deuren naar een charmante stadstuin met achterom. De eerste verdieping bevat een indrukwekkende woonkamer met hoge plafonds, sierlijsten en substantiële afmetingen, wat zorgt voor een leefruimte met karakter. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een patio, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Ook op deze verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met een en-suite badkamer voorzien van een hoek-whirlpoolbad, een grote inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping omvat drie extra slaapkamers, waarvan er één goed dienst kan doen als thuiskantoor of werkruimte. Dit niveau beschikt tevens over een tweede badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en een sauna, naast een grote ingebouwde kastenwand op de overloop die voldoende bergruimte biedt. De derde verdieping is bereikbaar via een trap die leidt naar een riant dakterras, ideaal om in alle privacy van zonlicht en uitzicht te genieten. Het pand is gebouwd voor 1906 en telt drie woonlagen. Buitenvoorzieningen omvatten een achtertuin, patio, balkon en dakterras. Een garage voor één auto met elektriciteit en stromend water is in de woning geïntegreerd. De locatie plaatst alle voorzieningen, eetgelegenheden, winkels, openbaar vervoer en de rivier de IJssel op loopafstand. De woning is beschikbaar voor een maximale huurperiode van twaalf maanden, met een basishuur van € 2.750 per maand plus een maandelijkse bijdrage van € 250 voor meubilair en inventaris, exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen.