LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
46273 NA (Ingber - Gulpen-Wittem)
€ 1.600/ maand
Makelaardij
Hélène TERRA makelaardij
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.600,00
Beschikbaar vanaf
15 augustus 2025
Borgsom
€ 3.200,00
Minimale duur
24
Staat
Gerenoveerd
Type woning
Huis
Aantal verdiepingen
2
Bouwjaar
1960
Perceeloppervlakte
2128 m²
Volume
800 m³
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Voorzieningen
Type verwarming
Centrale
Terras
Garage grootte
48
Type parkeergelegenheid
Privé
Garage
Garage grootte
48
Huisdieren toegestaan
Voorwaarden
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Boerderij op NieuwValkenburgerweg 946321 GH Wijlre - Te Huur
6321 GH (Wijlre)
€ 1.295/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Deze vrijstaande gezinswoning bevindt zich in De Hut, een gehucht tussen Gulpen en Margraten, en biedt een ruime en veelzijdige woonomgeving geschikt voor zowel residentieel als zakelijk gebruik. De woning beschikt over een groot dakterras van ongeveer 35m2 met vrij uitzicht, en een souterrain dat een garage en multifunctionele kamers omvat. De woning heeft drie tot vier slaapkamers, twee badkamers, en een woonkamer met een speelse indeling en veel natuurlijk licht door dubbele beglazing in PVC-kozijnen.
Het souterrain is ontworpen voor autoliefhebbers of hobbyisten, met een garage van ongeveer 48m2 met twee automatische sectionaldeuren. Daarnaast zijn er drie multifunctionele kamers (18m2, 26m2, 16.8m2, en 36.38m2) met een badkamer, keuken, en aparte ingang, geschikt voor kantoor of praktijkruimte. De badkamer in dit gedeelte is voorzien van een inloopdouche, toilet, en wastafel, terwijl de keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser.
Op de begane grond leidt de crèmekleurige gevel met grote ramen naar een hal die uitkomt op de keuken en een ruime woonkamer van 47.2m2. De woonkamer heeft grote ramen aan drie zijden, een schuifdeur naar het dakterras, en een laminaatvloer met een niveauverschil tussen zit- en eetgedeelte. De keuken beschikt over een PVC-tegellijfloor en een L-vormige indeling met inbouwapparatuur waaronder een zes-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koffiezetapparaat, magnetron, en vaatwasser. Een berging/wasruimte en een badkamer met bad, wastafel, toilet, en designradiator bevinden zich ook op deze verdieping.
De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers met laminaatvloeren en grote ramen met een prettig uitzicht. De badkamer op deze verdieping is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en bevat een inloopdouche, toilet, en wastafel met moderne witte en donkergrijze tegeling. Boven de uitbouw bevindt zich een afgewerkte zolderruimte, en de originele dakconstructie uit de jaren 60 is behouden.
De woning ligt op een perceel van 2.128m2 met bijgebouwen (niet inbegrepen bij de huur). Parkeren is mogelijk op de oprit en in de garage. De woning is uitgerust met een HR-ketel (Atag, 2022) voor verwarming en warm water, radiatoren, en een slimme meter. Recente renovaties en duurzaamheidsverbeteringen omvatten nieuwe dakisolatie, 10 zonnepanelen, vernieuwde elektra, gerenoveerde badkamers, nieuwe laminaatvloeren, en vernieuwde deuren en garagedeuren. Buitenschouw en upgrades staan binnenkort gepland.
Gelegen tussen Gulpen en Margraten, biedt het pand toegang tot sportclubs, winkels, supermarkten, en uitstekende busverbindingen naar nabijgelegen steden zoals Aken en Maastricht. Het omliggende heuvelachtige landschap is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, hardlopen, en fietsen.
