LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
3402 CB (IJsselstein - Utrecht)
€ 1.150/ maand
Makelaardij
Hoekstra Vastgoedbeheer
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Prijs
€ 1.150,00
Beschikbaar vanaf
1 november 2025
Borgsom
€ 1.150,00
Minimale duur
12
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
2
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2021
Volume
110 m³
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Type parkeergelegenheid
Straat
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Koningin Julianalaan 100, IJsselstein - Appartement te huur
3402 CB (IJsselstein)
€ 1.105/ maand
Poortdijk 25, IJsselstein - Detached House
3402 BM (IJsselstein)
€ 2.250/ maand
Poortdijk 25, IJsselstein — Vrijstaand huis (Gemeubileerd)
402 BM (IJsselstein)
€ 2.150/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Dit appartement bevindt zich in de Poortdijk-wijk van IJsselstein (Oranjekwartier), aan de Koningin Julianalaan. De woning is een galerijflat die in 2021 is opgeleverd en heeft energielabel A+++. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een bruto leefruimte van circa 50 m² met een totale inhoud van circa 110 m³. Het aangeleverde fotomateriaal is een impressie en niet van het specifieke appartement.
De indeling bestaat uit een woonkamer met grote ramen en toegang tot een privé buitenruimte, een slaapkamer van circa 11 m² en een moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De keuken is afgewerkt in een eigentijdse stijl en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Het appartement bevindt zich op één woonlaag en wordt omschreven als twee kamers (één slaapkamer).
Het gebouw en terrein bevatten duurzaamheidskenmerken en voorzieningen voor gedeelde mobiliteit. Het complex heeft zonnepanelen op het dak (300 panelen) en biedt gedeelde elektrische mobiliteitsopties, waaronder twee elektrische deelauto's en gedeelde e-bikes. Deze elementen maken deel uit van de duurzaamheidsmaatregelen van het gebouw en staan vermeld naast de informatie over de woning. Parkeren op straat of in openbare parkeergelegenheden wordt genoemd als parkeerregeling.
Huurvoorwaarden en overige praktische informatie staan bij de listing. De vermelde huur bedraagt €1.150 per maand; een borg ter grootte van één maand huur (€1.150) is van toepassing. De huurovereenkomst loopt initieel 12 maanden, waarna het contract maandelijks kan worden beëindigd met een opzegtermijn van één maand. Er geldt een inkomenseis: de huurder moet minimaal 3,5 keer de maandhuur verdienen; wanneer een partner wordt meegerekend mag het tweede inkomen voor 75% meetellen, en eigen vermogen mag gedeeltelijk meetellen bij het inkomen (10%/12 berekening zoals beschreven in de oorspronkelijke listing). Voor zelfstandig ondernemers geldt een borg van twee maanden. De servicekosten zijn niet gespecificeerd in de beschikbare informatie. Daarnaast zijn 15 woningen in het complex bestemd voor sociale woningbouw in samenwerking met Lister voor bewoners met psychosociale kwetsbaarheden.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
22.18µg/m 3
O3
15.61µg/m 3
PM10
27.47µg/m 3
PM2.5
20.09µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
