Eengezinswoning Lelietuin 11, Houten - Te Huur

Deze woning is gelegen aan de Lelietuin 11 in de postcode 3994 PK te Houten. Gebouwd in 2011, beschikt het pand over een zadeldak en biedt het een totale woonoppervlakte van 125 m² met een inhoud van 350 m³. De woning scoort volgens het WWS-puntensysteem 271 punten en de WOZ-waarde is vastgesteld op € 551.000 met een peildatum van 31-12-2023. De indeling omvat meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een praktisch en functioneel ontwerp. Bij binnenkomst via de overdekte voordeur leidt een ruime hal naar het toilet, de meterkast en de garderobe, met een trap naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trapkast, bereikbaar vanuit de woonkamer. De L-vormige woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, gericht op de tuin, en profiteert van grote ramen en een tuindeur die zorgen voor een lichte atmosfeer vol natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van het huis is een open hoekkeuken hoogwaardig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een deel van de keuken bevindt zich onder het raam, wat zorgt voor natuurlijk licht tijdens gebruik. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, terwijl slaapkamers 2 en 3 aan de achterzijde zijn gelegen, waarbij slaapkamer 2 bijzonder ruim is. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen voor daglicht en zijn voorbereid op kabel- en telefoonaansluitingen. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, wastafel en een aparte douche met thermostaatkraan. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap vanaf de overloop en herbergt het mechanische ventilatiesysteem. Deze ruimte kan naar eigen voorkeur worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor, studeerkamer of hobbyruimte, en bevat een dakraam aan de achterzijde voor extra natuurlijk licht. Alle voorzieningen voor het aansluiten van een wasmachine zijn aanwezig, evenals een loze leiding voor kabel- en telefoonaansluitingen. De achtertuin bevat een berging van circa 3,45 x 2,20 meter, bereikbaar vanuit zowel de tuin als de achterom, waardoor deze geschikt is voor fietsen en extra opslag. De huurprijs bedraagt € 1.540 per maand en de woning is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden.